他人同士でマンション等を借りる場合、名義人はどちらか一人がなるのですか?

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回答(6件)

id:KENJI No.1

KENJI回答回数3ベストアンサー獲得回数02003/06/01 22:49:36

ポイント15pt

http://allabout.co.jp/house/rentalhouse/closeup/CU20020702/

独身ならでは(?)のお楽しみ ルームシェアがしたい!(2) - [賃貸・部屋探し]All About

>基本的には、年収がしっかりとしていて家賃をきちんと払ってくれそうな人を代表者として契約します。もう一人は、「同居人」となります。

id:virtual No.2

virtual回答回数1139ベストアンサー獲得回数1282003/06/01 22:59:08

ポイント15pt

どちらか片方だけのケースがここにあります。

ミングル物件の場合は別々名義にできるかもしれません。

id:virtual No.3

virtual回答回数1139ベストアンサー獲得回数1282003/06/01 23:03:45

ポイント15pt

こちらの説明では「契約の時は、どちらが契約の主体かを明確にする。契約は2人ではできないからだ。」とありますね。

id:ginyou No.4

ginyou回答回数386ベストアンサー獲得回数02003/06/01 23:06:28

ポイント15pt

名義人は一名で、他の人は同居人という事で、大家さんに届けなくてはなりません。

 家族以外の同居人は、すべて、届けなければなりません

 届けない場合は、契約違反となります

id:tarosa21 No.5

たろさ回答回数81ベストアンサー獲得回数02003/06/01 23:24:58

ポイント15pt

他人同士で借りるというのはいわゆる「ルームシェア」のことですよね。不動産業者や大家さんによって条件などは違うと思いますが(そもそもルームシェアお断りということもあるでしょう)上記URLの内容は一例です。だいたい似たようなものでしょう(一人が代表で契約者、他は同居人)。

http://allabout.co.jp/house/rentalhouse/closeup/CU200206018/inde...

みんなで住めば、安くなる?! ルームシェアがしたい!(1) - [賃貸・部屋探し]All About

id:mz1200 No.6

mz1200回答回数1ベストアンサー獲得回数02003/06/02 19:33:35

ポイント15pt

普通は両人の保証人を立て、契約名義は両人の名前で契約します。

事情があって片方しか出来ない場合は両人の関係を親戚等と説明して片方の名義に出来る事もあります。

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