レオパレス、アパートで出来るだけ安い物件を探しているのですがどこで探せば良いでしょうか?相場も教えてください。香川県高松市松島町近辺で探しています。3〜6ヶ月程度の入居です。レオパレス21で聞くと契約費用で20万必要と言われました。退出時には清掃費用もかかるとか言われましたがいかがでしょうか?

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  • 登録:2003/12/01 10:06:00
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回答(3件)

id:inthegroove No.1

inthegroove回答回数768ベストアンサー獲得回数62003/12/01 10:49:48

ポイント24pt

http://www.realtor.ne.jp/kagawa/

香川県の不動産会社情報[リアルターindex] by ホームアドパーク

間取りや、周辺施設などにより価格はまばらです。

いろいろ比較してみるのが良いと思いますよ。

id:overdozer No.2

overdozer回答回数14ベストアンサー獲得回数02003/12/02 20:46:17

ポイント23pt

http://www.leopalace21.com/index.html

賃貸のレオパレス21|賃貸アパートやマンスリーマンション、一人暮らしの物件情報

一応レオパレスなんですが、いろいろ条件を付けて絞り込めるようです。なお契約費用というのは家賃のことではないでしょうか?レオパレスの場合下限が6万円台なので3ヶ月だと20万円ぐらいになるでしょう。ちなみに清掃料金は1ヶ月あたり1100円程度なのであまり気にするほどではないかと思いますが

id:japannetbook

結局家賃とは別に6ヶ月程度住んだ場合にもっとも安い物件を探しているのですが

2003/12/03 11:16:33
id:JunK No.3

JunK回答回数707ベストアンサー獲得回数182003/12/03 18:46:34

ポイント250pt

 条件が不十分ですが、家具付きのいわゆるマンスリーマンションの類をお捜しでしょうか?。それだと、マンスリーアパマンか(2.回答者紹介の)レオパレス21くらいしか見つかりませんでした。

上URL(1R)では、高松市に土地勘がないので松島町近辺かは不明ですが、

 家賃 90,000〜円/月(家具付き)、光熱費 18,000円/月、清掃費 15,000円、リネン料 3,000円なので、666,000〜円になります。尚、初月は153,000円になるようです。

 また、レオパレス21では、webを見た限りでは敷金礼金不要なので、例えばAP番号:14446の物件(2DK)では、名称:エポックⅠ、場所:香川県高松市木太町3773-2(木太東口駅徒歩7分)、 ランク:K 家賃 97,500円/月(家具付き)、光熱費は不要、清掃費 1,100円/月なので、591,600円になります。

 尚、マンスリーマンションは予め退去日まで契約しておきます。

 そうではなく一般賃貸物件ならば、検索した結果では、松島町付近の大体マンション(1R)で40,000〜50,000円/月(共益費込み)だと思われます。敷金が2ヶ月、敷引が1ヶ月が相場みたいです。あと光熱費(約15,000円/月?)と2回の引越代がかかります。なので、405,000円+引越代(2回)となります。初月は約180,000円+引越代(1回)と思われます。

 アパートならば、30,000〜40,000円/月といったところでしょうか。

 尚、レオパレス21での「契約費用で20万必要」の件ですが、月払いシステムでは14446の物件でも、システム手数料108,150円(税込)+清掃料29,920円(税込)が家賃(88,000円)とは別途かかります。そのため初期費用として、226,070円必要になります。多分、この事でしょう。最終的には、666,070円(税込)になります。

 前述の591,600円(税別)は、パーマンスシステム6ヶ月で計算した物です。期限を予め決めておきまとめて前払いする事で、割引しているものです。

 ANAマイルサービス(4.回答者) 

http://www.hatena.ne.jp/1069946989

近々引っ越すつもりです。不動産屋さんに敷金、礼金、手数料にあと最初の月の家賃と、家賃の6か月分の90万円という大金を支払うことになるのですが、これをANAカードとか.. - 人力検索はてな

以上、参考までに計算してみました。部屋が狭くて退去時の敷金トラブル等や引越し・光熱関係の諸手続の手間が問題にないのならば、一般のアパートが安い思います。

id:japannetbook

相変わらず的確なお答え恐縮です。一応初期費用18万のアパートを探し当てました。有難うございます。

2003/12/04 22:22:39

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