今回初めて、住友不動産へ新築を依頼するのですが、テレビを観ていると大手の会社でも欠陥住宅が起こるようなので、不安なのですが、住友不動産の情報があれば教えて下さい。建築検査官を依頼した方がよいのでしょうか?

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  • 登録:2004/02/03 23:22:30
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回答(5件)

id:auauauaupyon No.1

auauauaupyon回答回数602ベストアンサー獲得回数02004/02/03 23:28:51

ポイント16pt

http://www.stepon.co.jp/

不動産売買情報なら住友不動産販売のステップへ

http://www.sumitate.co.jp/

マンション管理のプレミアムライフサポート | 住友不動産建物サービス

http://www.microsoft.com/japan/showcase/sumitomorealestate.mspx

マイクロソフト導入事例 : 住友不動産販売株式会社

住友不動産に関するものをいくつか・・・

心配ならば建築検査官を依頼するのもいいでしょうし、ハイヒールモモコさんが言っていましたが、家を建てる時には、毎日のように現場に足を運んでいるとよいそうですよ。

本人が見ているのに、下手なことはできませんから・・・

id:auctiondiary No.2

auctiondiary回答回数1085ベストアンサー獲得回数22004/02/04 00:00:40

ポイント16pt

検査官の代金は馬鹿にならないのでどうかと思いますが、一般の欠陥住宅の場合、欠陥と分かる→訴えるor補修を要求する→倒産or夜逃げ→困ったT_Tとなりますが、住友不動産は夜逃げも倒産もないでしょうから、問題ないと思います。

id:marumi No.3

marumi回答回数2608ベストアンサー獲得回数32004/02/04 00:04:44

ポイント16pt

http://www.eonet.ne.jp/~oka-kentiku/design.html

岡建築設計事務所 -DESIGN

今日、島田紳助が司会をしてた番組をご覧になりましたか?欠陥住宅の特集でした。

見ていたらすみません・・・

新築を建ててたった4年で家が駄目になった人の話でした。怖いですー。

ちゃんとした建築検査官を頼んでも費用は50万円ぐらいだそうです。

何千万も出して家が駄目になるよりも建築検査官を頼んだほうが安心みたいですね。

欠陥住宅の被害にあわないみたいです。

id:xyzryo

私もこの番組をみており、建築検査官のことを知りました。

2004/02/04 00:27:54
id:nokio No.4

nokio回答回数818ベストアンサー獲得回数02004/02/04 00:09:17

ポイント16pt

http://sumai.nikkei.co.jp/know/

住宅情報 - 日経住宅サーチ

色々な疑問に答えてくれるようです。

兎に角、建築が始まったら現場の様子を

見に行くのがポイントかと思います。

id:haltake No.5

haltake回答回数245ベストアンサー獲得回数02004/02/04 01:42:07

ポイント16pt

http://www.kekkannet.addr.com/

欠陥住宅苦情ネット

このようなサイトを利用されては

  • id:watty
    よろしければ・・・

    こちらをごらんください。
    http://kaminarioyaji.hp.infoseek.co.jp/rank.html
  • id:robota
    御参考までに

    みなさん欠陥が出てからのことを仰っているのでそれを防ぐ方法を。

    marumiさんが、毎日現場にいかれることが重要といわれてますが、まさに重要です。
    見張っていれば悪さはできないということでしょうが、それに加えると、是非とも写真を取って下さい。
    もしもの時の重要な証拠となりますし、作業している方々の緊張感にもつながります。
    特に、建ってからは見えにくい部分-基礎、床下、天井、水廻りなどを重点的に。
    RCならコンクリートの打ち方なども。

    もうひとつ。
    建築現場には、施工が図面通りにちゃんと行われているかをチェックする現場監理(管理に対して、通称さらかんと呼ばれます。)がいなければなりません。

    その方が現場で発言力があるかも重要なポイントです。
    現場でなめられるているようでは下請はなにをするかわかりませんから。
    まあ、住友不動産なら下請もちゃんとしているとは思いますが。

    一生に何度もない高い買物ですから、御自分でも勉強してみることをお勧めします。

    リンクは工事監理人についてです。

    http://www.mlit.go.jp/kisha/kisha01/07/070131/070131-1_.html

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