空いた物件に入ってくれるテナントを探してくれる機関を探しているのですが、何処に相談すれば良いでしょうか?不動産屋でしょうか?教えてください。出来れば安い方法で募集したいのですが?

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回答(9件)

id:bits-bits No.1

bits-bits回答回数1349ベストアンサー獲得回数02004/02/12 00:42:24

ポイント14pt

http://www.nikkan-est.co.jp/cgi-bin/form.cgi?agency_regist

株式会社ニッカン・エステート:空室情報登録:ご案内

こちらに登録されてはいかがですか? 無料です。

id:japannetbook

面白いですね。有難うございます。

2004/02/12 00:45:40
id:auauauaupyon No.2

auauauaupyon回答回数602ベストアンサー獲得回数02004/02/12 00:45:43

ポイント14pt

http://www.nomura-re.co.jp/ybp/forrent/

野村不動産--横浜ビジネスパーク:テナント募集--

不動産屋さんが一般的では?

http://www.astekawanishi.com/career/

テナント募集のページ

こんなふうにホームページ上で独自に募集しているところもあるようです。

要は、早く入ってもらうために少しお金をかけるか、少し待ってもいいからお金をかけずに募集するか、ではないでしょうか?

id:japannetbook

勉強になります。有難うございます。

2004/02/12 00:55:03
id:auctiondiary No.3

auctiondiary回答回数1085ベストアンサー獲得回数22004/02/12 00:52:35

ポイント14pt

普通不動産屋です。もちろん探すのはただでしてくれますが、契約のときに手数料を取ります(仲介手数料)ネットでも店舗でも変わりませんね。テナント募集と書いておけば何もしなくても不動産屋から電話がかかってきます。「ぜひうちで取り扱わせてください!!」まあ、こんな感じです。

出来れば安い方法で募集したいのですが?

家賃の金額によります。手数料の比率はどこも大差ないので、変わらないかと。

id:japannetbook

妥当ですね。有難うございます。

2004/02/12 00:55:40
id:cyobi_momo No.4

cyobi_momo回答回数403ベストアンサー獲得回数12004/02/12 08:53:01

ポイント13pt

http://www.hatena.ne.jp/1076514034#

空いた物件に入ってくれるテナントを探してくれる機関を探しているのですが、何処に相談すれば良いでしょうか?不動産屋でしょうか?教えてください。出来れば安い方法で募.. - 人力検索はてな

相談する場所ではないのですが、

窓に『張り紙』という方法は?

よく『テナント募集』とだけ書かれた張り紙が貼ってありますが、そこに『家賃交渉可!!』この言葉を加えたら人が集まると思います。家賃が高くてあきらめる人もいると思いますので・・・・。何人か面接して決められるメリットもあります。

id:japannetbook

うーん。良いのですがちょっと急いでますので。ありがとうございます。

2004/02/12 22:15:20
id:taknt No.5

きゃづみぃ回答回数13539ベストアンサー獲得回数11982004/02/12 09:06:27

ポイント13pt

http://www.hatena.ne.jp/awindow?qid=1076514034

awindowさんのプロフィール - はてな

マンションとかの募集でよくやる手は、チラシですね。ポスティングなどでしょうか。

ま、あとは、電柱に貼ってあったのも見かけたことがありますね。

通常は、不動産屋などと契約するのが妥当だと思われますが。

id:japannetbook

うーん。やっぱりそのようですね。

2004/02/12 22:17:57
id:Gyokuran No.6

Gyokuran回答回数662ベストアンサー獲得回数02004/02/12 09:43:42

ポイント13pt

http://www.seagreen.gr.jp/post/postmail.html

テナント出店(無料登録)申込み

こちらも登録無料のようです。

id:japannetbook

おもしろいです。有難うございます。

2004/02/12 22:18:20
id:elan_v No.7

elan_v回答回数34ベストアンサー獲得回数02004/02/12 10:25:53

ポイント13pt

http://www.powersunlimited.co.jp/index.html

株式会社パワーズアンリミテッドのホームページ

不動産の運用は必ずしも募集費用を落とすことが利益の向上につながりません。不動産屋にまかせると、かってに賃料を下げたり、最初の数ヶ月をただで提供したり、貸し側の利益に立ってもらえませんよ。プロパティー・マネージメントをちゃんとやっている会社に連絡してみてください。物件の回転率を向上させて、空き状況が出ないよう最大限の努力をしてくれます。会社によって物件がマンション、アパート、オフィス、店舗によって得て不得手があります。とりあえず上記URLは個人ユーザー向けが得意のようです。

こちらもそうです。

検索エンジンでプロパティー・マネージメントをキーにしていろいろ探すと出てきます。

id:japannetbook

なかなか面白いですね。有難うございます。こういう意見を探しています。

2004/02/12 22:19:18
id:biwan No.8

biwan回答回数13ベストアンサー獲得回数02004/02/12 13:49:38

ポイント13pt

まず、「テナント募集」の広告を出してアピールすることもできますが、タウンページでかたっぱしから店舗を扱っていそうな不動産屋にきいてみてもいいと思います。

(検索例

この会社は店舗の物件を扱っているようなので、入ってくれるお客さんのあてがあるんではないでしょうか?

id:japannetbook

これもなかなか。有難うございます。

2004/02/12 22:19:53
id:oda96104 No.9

oda96104回答回数44ベストアンサー獲得回数02004/02/12 20:32:17

ポイント13pt

http://www.hatena.ne.jp/1076514034

空いた物件に入ってくれるテナントを探してくれる機関を探しているのですが、何処に相談すれば良いでしょうか?不動産屋でしょうか?教えてください。出来れば安い方法で募.. - 人力検索はてな

このURLはダミーです。

テナントの種類によりますが、飲食店関係の募集なら、周辺の飲食店に出入りしてる酒屋に頼むのが早いです。知人が脱サラで焼鳥屋を開店する際、酒屋ルートで探して契約しました。

この場合、ある程度の謝礼金は必要かも知れませんが、仲介手数料は発生しません。酒屋も商売ですから、お得意が増えれば喜びます。

id:japannetbook

発想として参考になります。有難うございます。

2004/02/16 00:12:56

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