蒲田の不動産屋さん教えてください。西蒲田5−28エリア。工学院の横の工学院生用自転車置き場横の住宅地なのですが、更地にした場合、土地の値段はいくらくらいが妥当でしょう。土地45平米、南側4.18m公道、建ぺい率60%,容積率200%です。路線価は330Dでした。

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回答(3件)

id:sami624 No.1

sami624回答回数5245ベストアンサー獲得回数432004/05/23 23:48:44

ポイント20pt

http://www.stepon.co.jp/center/kamata/

蒲田営業センター|住友不動産販売|東京都大田区 |京浜東北・根岸線「蒲田駅」|不動産の売買情報

こんなところは如何でしょうか。詳細が分かっているようなので、不動産鑑定士に相談するのも良いかもしれません。

id:ataraxia No.2

ataraxia回答回数293ベストアンサー獲得回数52004/05/24 01:33:28

ポイント20pt

新蒲田1丁目で坪単価258.9万円

西蒲田7丁目で坪単価274.1〜299.0万円程度ですから西蒲田5丁目ですと坪単価は200〜300万円程度じゃないでしょうか。

ということは、2700〜4090万円前後でしょうか。

この辺かな。

id:stat2

せつかく回答頂きありがたいのですが

全然違います。

路線価230Dですので。。。

2004/05/24 02:26:11
id:ataraxia No.3

ataraxia回答回数293ベストアンサー獲得回数52004/05/24 07:19:47

ポイント20pt

ごめんなさい。

上記はあくまでも参考値です。

図書館に実勢地価図がありますのでそれを読めばわかるはずです。

http://metro.tokyo.opac.jp/

東京都の図書館 蔵書横断検索

個所管の蔵書の検索にはこのサイトをどうぞ。

id:stat2

なるほど。そういう手もありますね。

ありがとうございます。

2004/05/24 07:57:19

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