リゾートマンション(中古)の取得を考えております。購入に際して、注意する点など教えて下さい。

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  • 登録:2004/08/17 11:47:21
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回答(10件)

id:osarivan No.1

osarivan回答回数1511ベストアンサー獲得回数32004/08/17 11:55:09

ポイント16pt

どう言う使い勝手なのか(投資・自己使用)わからないので、

一般的には下記の点をチェックしてください。

●中古マンション

①外壁のクラック(ヒビ割れ)やエントランスの状態

②内部の使い勝手

③壁にシミはないか

④大規模修繕は終了しているか、あるいは修繕積立金の額は十分かなど

自己使用の場合は、上下左右の居住者のチェックも欠かせないですね。 

id:fukuda86912

ありがとうございます。基本ポイントは良くわかります。他にありましたらお願いします。

2004/08/17 11:59:02
id:KairuaAruika No.2

KairuaAruika回答回数6926ベストアンサー獲得回数972004/08/17 12:08:51

ポイント16pt

http://www.izutaiyo.co.jp/chuui.htm

【伊豆物件購入時の注意】-伊豆太陽ホームのURLが変わりました-

いかがでしょうか

http://www.din.or.jp/~digicon/04/04-2/015/015.html

中古マンション購入の注意点

こちらや

http://www.isize.com/house/jj/resort/yakudachi/conveni/6-2.html

別荘・セカンドハウス、リゾート定住なら:ほしいリゾートnet

こちらも

id:fukuda86912

ありがとうございます。

リゾートという点で通常物件にないポイントが

判ります。

2004/08/17 12:28:24
id:angel_ring No.3

angel_ring回答回数140ベストアンサー獲得回数22004/08/17 12:20:53

ポイント16pt

http://www.himawari-ltd.co.jp/

株式会社ひまわり

最初の回答者も書いていた通り、目的により、チェックするポイントも違ってくると思います。他に気をつけた方が良い点としては、「妥当な値段か?」「管理組合はどうなっているか?」といった所ではないでしょうか? 管理組合が混乱していたり、また、一部の人が乗っ取りをしようとしている所は気をつけた方が良いでしょう。

id:fukuda86912

ありがとうございました。

2004/08/17 12:40:56
id:ryuzo2 No.4

ryuzo2回答回数9ベストアンサー獲得回数02004/08/17 15:27:54

ポイント16pt

http://www.hatena.ne.jp/list?of=20&op=1&st=t#

人力検索はてな - 質問一覧

URLはダミーです。適正な価格かどうかは地元の業者がよく知ってますよ。また、管理費、修繕費がかなり高いものが結構あります。これには気をつけたほうがいいですよ。また、管理費の未納者が多いマンションがあります。のちのち管理費の値上げの可能性がありますので、管理している会社に直接聞かれることをお勧めします。

最後に近所に住んでいる人や、お店の人などに聞き込むと、予想もできない新たな事実が発覚することがあります。

面倒でも実況見分は必要です。

id:fukuda86912

ありがとうございます。

こまめに足を使ったチェックが必要ですね。

2004/08/17 16:18:05
id:moof777 No.5

moof777回答回数24ベストアンサー獲得回数02004/08/17 16:07:55

ポイント16pt

http://webmagazine.gentosha.co.jp/backnumber/vol55_20020901/mone...

Webマガジン幻冬舎: 実践『マネーロンダリング』講座

安いと思ったリゾートマンションでひどい目にあうこともあるようです。

全部がこういうとこばっかりではないと思いますが・・・

id:fukuda86912

なるほど非常に参考になりました。よくわかり易いです。

このようなトラブル事例が他にあれば教えて下さい。

2004/08/17 16:32:35

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1 k318 2622 2263 2 2004-08-17 23:36:34
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