例:
・建て替えなら新しい部屋をもらえる
・取り壊しなら時価相当の金額をもらえる など
このあたりについて、詳しく(でもできるだけわかりやすく)書いたページがあれば教えてください。
マンションの場合は、土地の一部を1000分の30といった形で各戸毎に「区分所有権」という形で権利を所有しています。建替え時は、ウワモノの建築費用の割り当て相当分を払って新しい部屋をもらうのが普通ですが、さらに高層のマンションを建てて土地の所有分減らす代わりに建築費用を払わないとか、同じところに住みたくないので所有分相当分を売却するということもあります。
http://www.jimin.jp/jimin/closeup/2067/closeup.html
クローズアップ あなたの生活こうなります
http://law.e-gov.go.jp/htmldata/S37/S37HO069.html
建物の区分所有等に関する法律
分譲マンションの場合、区分所有権というのもがあるので、建替え後も所有権は存続します。もしも、建替えに反対の場合などは、時下相当の金額で買い取ってもらうことが可能なようです。
大変参考になるページをありがとうございました(^^)
ご回答ありがとうございます。
すると、ウワモノの分については実質的に権利はナイ、ということなのですね。