ノンリコースローンの金利は今どれくらいですか? 一般的な事例で教えてくださるとありがたいです。

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回答(3件)

id:komasafarina No.1

1500曲を突破♪回答回数1662ベストアンサー獲得回数42004/11/10 03:48:16

ポイント30pt

http://www.resona-gr.co.jp/resonabank/re_hojin/kakusyu/reh_e03.h...

りそな銀行:デリバティブのご案内

ノンリコースの場合、多くのところで「円LIBOR/6ヶ月」を基準に2%前後の上乗せをしているようです。

ふつうより高めはわかるのですが、しかし、具体的な数値はたしかにいまんところどこにも出てないですねえ。すいません、いまお金ないんでここまでっかわかりません。

リーマン・ブラザーズ・グループの役割

 当社顧客にノンリコース型の融資を実行し、融資債権残高が一定の金額に達した段階で証券化し、投資家に販売いたします。なお、融資の条件は以下のとおりです。

id:sachi_012

komasafarinaさんありがとうございます。

円LIBORが今0.06750%と書いてあったので、2%ちょっとと理解していいのでしょうか。

会社で普通に借りているビルの資金は、3.8%だったです。(新設会社ということもあるのでしょうね)

2004/11/10 04:25:40
id:komasafarina No.2

1500曲を突破♪回答回数1662ベストアンサー獲得回数42004/11/10 04:36:36

ポイント30pt

どうも。ここにひとつそちらのケースに近い利率で解説をしている例があります。

id:sachi_012

komasafarinaさん おはようございます。

先に寝てしまいました。すみません。

ご回答ありがとうございました。4%ですね。このケースだと。

僕の感覚だと、いろんな銀行がノンリコを始めたので、今は下がっている気がするんですね。

それがどの辺まで(下がっている)か知りたいです。ありがとうございます。

2004/11/10 11:19:32
id:sami624 No.3

sami624回答回数5245ベストアンサー獲得回数432004/11/10 21:58:20

ポイント10pt

こちらの下の方に記載されていますが、バブル絶世期にはやったハイリスク型の融資であるため、金利水準が高いと同時に、使途となるものの収益性ならびに使途となる資金計画がデフォルトした場合の返済財源としての、借手の信用度に応じた金利水準設定が適用されるため、金利水準自体は高めのようです。

http://www.nsk-network.co.jp/i-fudousantousinkatusei2.htm

不動産投資信託で不動産市場は活性化するか

お話の通りノンリコースローン乗りようが拡大したため、金利水準自体は低下しているようです。

お望みの水準はずばりというのはありませんでした。使途の採算性や、借主の信用度に影響を受けるため、判断により金利がぶれるからかと思います。

id:sachi_012

sami624さん ありがとうございます。

本文で加藤競争により2%下がったとの記載がありましたが、今日別ルートで聞いたところによると、大体今の金利は3%前後。はじめは5%かけるくらいの金利水準だと思いますので、その通りみたいですね。

ありがとうございました。

2004/11/11 03:18:54

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