都市部で農業をやられている方が(70歳過ぎ)農業やるにはそろそろ体がキツイ、でも辞めると税金が払えない。

貸し出し農園にでもしようか?みたいな話があるのですが、なにか妙案ありませんか?

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  • 登録:2005/06/08 23:02:42
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回答(13件)

id:kosuke2005 No.1

kosuke2005回答回数1351ベストアンサー獲得回数72005/06/08 23:05:05

ポイント13pt

貸すべきですよ。借りたい人はいくらでもいます。建設会社は公共工事が減って、仕事がなく、農業に進出している会社が多いですから。

id:kuippa

にゃるほどね。

でも、単純な貸し出しだと借地権が発生して難しいのさ。

2005/06/09 02:58:13
id:mushu No.2

mushu回答回数32ベストアンサー獲得回数02005/06/08 23:12:43

ポイント13pt

http://www.npc-npc.co.jp/

駐車場情報|時間貸し駐車場は日本パーキング株式会社

広さがどのくらいかわかりませんが、場所が良ければかなり儲かるらしいです。

id:kuippa

駐車場は農業用用地じゃないので、税金が驚くほど違います。それにものすごく広いです…。

2005/06/09 02:59:08
id:fet-33 No.3

fet-33回答回数303ベストアンサー獲得回数02005/06/08 23:20:38

ポイント13pt

レンタル農園は全国にけっこうあるようです。

しかしながら、利用者も全国にいるわけですから、

顧客の取り合いになることはまずないと思いますので、

農地を活用するには一番手っ取り早いかと思います。

農地を借りたいという人にむけてホームページを作成して宣伝するのも

良いのではないでしょうか。

http://hatakede.net/bosyuu.html

貸し農園,山梨の野菜,家庭菜園,手島農園,山梨市,山梨のぶどう,山梨の桃

料金や貸し面積もマチマチですが、ホームページコンテンツや

料金体制などは、現在すでに存在しているレンタル農園の運営様式を

そのまま参考にできるのではないでしょうか。

http://www.geocities.jp/ikedaka_roadstar_oka/

�݂��_���l�b�g���[�N

第三者に貸し出し、レンタル料を徴収すればそれなりに収入になりそうですね。

規模にもよりますが、家庭菜園では物足りないけど、土地を買うほどでもない、という

人たちは結構いると思います。

URLは、農地を貸したい人と借りたい人をむすぶ

ボランティアのホームページです。

現在メンテナンス中とのことですが、今月中には再開見込みのようです。

このようなところを利用してみても良いかもしれません。

id:kuippa

ホームページをつくってどーのという話はあったのですが、インターネットで応募する有効性というのにちょっち疑問・・・?どうなんだろ。需要あるのかな?

というか70歳過ぎなのでPCが活用できません・・・。代理で俺みたいのが窓口になって捌くことになるのかな・・・( ´д`;) 巻き込まれそうだ。。。

2005/06/09 03:02:38
id:Brightmoon No.4

Brightmoon回答回数336ベストアンサー獲得回数22005/06/08 23:26:25

ポイント13pt

http://homepage3.nifty.com/jkg-ken/

日本クラインガルテン研究会

クラインガルテン(市民農園)をされたらいかがでしょうか。

大ブームです。

こちらにクラインガルテンの概要があります。

http://hatakede.net/

山梨はたけでネット,貸し農園

或いは簡単に貸し農園としてしまったらいかがでしょうか。

都市部なら需要は多いと思います。

id:kuippa

市民農園ですか、チェックしてみます。

2005/06/09 03:03:49
id:umi-marine No.5

umi-marine回答回数296ベストアンサー獲得回数02005/06/09 00:10:42

ポイント12pt

個人で個人相手に「貸し出し農園」を経営者として始められるには契約上のトラブルとかいろいろな問題があった時に大変でしょう。

ひとつのご提案として

市などの学校の実習用「貸し出し農園」を手始めに、信用きる企業の研修用「貸し出し農園」でご経験者のご本人様の指導も有るかな?というケースでスタートするのはいかがですか。

手ごたえ、軌道に乗ればまた本格的に事業としてもう少し利益の出る方向へ考えていかれてはいかがですか。

id:kuippa

学校の実習用「貸し出し農園」

企業の研修用「貸し出し農園」

面白いですね。

利益というよりは、土地がダメにならないようにというのを気にしているっぽいですね。

2005/06/09 03:04:39
id:miharaseihyou No.6

miharaseihyou回答回数4574ベストアンサー獲得回数5812005/06/09 01:30:55

ポイント12pt

http://www.tenki.jp/

【tenki.jp】日本最大級の天気・気象情報サイト

営農集団のような委託先はないのでしょうか。もし見つかれば請け負ってもらうのが無難です。

id:kuippa

営農集団? なんじゃろ。

土地関係の賃借はどうも借地権を盾に居座る人が多いらしく及び腰っぽいです。東京は怖い人が多いだ。。。

2005/06/09 03:06:37
id:kanaboo No.7

kanaboo回答回数71ベストアンサー獲得回数02005/06/09 03:31:23

ポイント12pt

http://www.popolare.com/

株式会社ポポラーレ|ゆであげ生スパゲティ ポポラマーマ

 URLはダミーです。


 都市部ならばファミリーを対象に農業体験教室を開いてはどうでしょうか?

 都会の子は畑仕事に免疫がありませんし親御さんもその辺りを気にしてると思います、また、最近では老後は夫婦で田舎暮らしを考えている中高年夫婦も増えているとききます。要するにそれを名目に、働き手になってもらうのです。

 それに、それをきっかけに畑を借りたいというニーズも出てくるかもしれません。

 ただ1日の体験教室で終らせるのでなく、後日収穫期に参加者宛てに「あなたの手入れした野菜が実りを迎えました」などの手紙をしたためれば、それを買いに来る人がいるかもしれません。少しでも自分が手入れした作物に愛着がわくのは、農業の方が一番身に染みてらっしゃると思います。

 その方にとっても、老後の交流になってよろしいのではないでしょうか?

id:kuippa

そうですなぁ。面白そうだと思います。コドモの為にも農家のためにもなる気がします。

あとは、労力か…

2005/06/09 23:26:59
id:asami_sept No.8

asami_sept回答回数103ベストアンサー獲得回数02005/06/09 03:53:33

ポイント12pt

http://www.maff.go.jp/toukei/sokuhou/data/12-21/garten/list14-1....

�s���_�����X�g(�_�ސ�)

私が横浜市にいた時に市民農園を借りていました。募集は広報に載っていました。

応募人数は区画の数より大変多く、公平を記すため、町内会ごとに募集人数で割り振り、各町内会内での陰険な話し合いをしていたのを覚えています。

お知り合いの方の属している自治体に相談したらいかがですか?


ここまで大規模ではないと思いますが、使用料で税金は払えるのではないでしょうか?


私が借りていたところはもっと小規模でした。

一区画が2~3坪ほどで、だから使用料ももっと安かったように覚えています。(数千円ぐらい?だったような・・・)

id:kuippa

ほんとうは市に委託したほうがいいのかな?

なるほど募集者の方が多くなってしまったわけですか。たしかに早い者勝ちというわけにもいかないから大変かもしれませんね…。

2005/06/09 23:30:35
id:ZZR250com No.9

ZZR250com回答回数116ベストアンサー獲得回数02005/06/09 15:04:38

ポイント12pt

http://www.tabisland.ne.jp/explain/koteisis/kote_204.htm

�h�h�|�S�@�s�X���_�n�̌Œ莑�Y�ł͂ǂ��Ȃ��H

都市部の農地は「市街化区域農地」として評価され、宅地並みの評価を受け、固定資産税が高くなっているという可能性があります。その人の固定資産税の通知書(普通は5月ごろ納税者に市町村から郵送)を見てみないとわかりませんが、どうせ宅地並みの評価をされているのなら、宅地に変えてしまうというのも案です。その上に賃貸住宅用建物を建てれば、1/3軽減することもできます。

しかし、これは税金的なことだけを考えた場合なので、投資額も要るし、そのまま誰かに貸せるなら、それが一番良いと思います。

id:kuippa

なるほど、私は単純に農地の方が税金が安い程度の考えしかありませんでした。考えてみれば宅地評価をうけているのかもしれませんね。税金うんぬんは単なるわたしの邪推かもしれません。ただ、農業を辞めたくないがそろそろ年だからどうしようというのが根底なのは確かかも。

ふむ。

2005/06/09 23:34:21
id:maki-fish No.10

maki-fish回答回数28ベストアンサー獲得回数02005/06/10 00:48:39

ポイント12pt

http://www.weekendfarmer.net/

Weekend Farmer(ウイークエンド・ファーマー),無肥料,無農薬,不耕起での家庭菜園と,ライアー(Leier・楽器)

週末だけ農業がしたい人に、指導つきで貸し出すというのはいかがでしょうか?平日にメンテナンスが必要ですが、本格的に商品となる農作物を作るより楽なのではないでしょうか?

id:kuippa

本当はこれがやりたいみたいで、ホームページつくったりしたら、人がくるかな?なんて話をきいたんだけど、ネットで集めるのはどうなんだろう…。とか思ったり。本人PCつかえないし。。。

2005/06/10 23:56:35
id:sayulism No.11

sayulism回答回数45ベストアンサー獲得回数02005/06/12 12:13:45

ポイント12pt

http://www.wwoofjapan.com/japanese/becomehost-j.shtml

WWOOF Japan ホストになるには<

こんなものがありますがo(^-^)o

id:kuippa

[一日三度の食事と寝る場所]と労働の交換ですか。

住み込みですね…。

働くからメシと寝る場所!っていう交換で、誰だかわからない人が来るのは少し怖くないですか?どうなんだろ。でも、面白いアイディアではありますよね。

2005/06/14 01:07:27
id:polestar7 No.12

ぽーるすたー回答回数172ベストアンサー獲得回数02005/06/13 18:02:39

ポイント12pt

http://www.reimeikai.or.jp/index.htm

社会福祉法人黎明会公式ホームページ

社会福祉法人に対する貸し出し。

確かに、賃貸料とかはホンの微々たるものになりますが、税の減免と社会的認知度は相当上がるでしょう。知的障害の子供達や、身体障害の子でも出来るような農園をヘルパーが主になってやり、自分はアドバイスをすればよい、と言うシナリオです。園芸療法も有るので考えては如何でしょうか?

id:kuippa

なるほど。ん〜。

社会福祉法人はどうなんでしょうね、何事にも厄介なのは借地権なのですが、これが土地の値ががさばる都会では一番シビアな問題だったりします。

2005/06/14 01:08:37
id:naribus No.13

naribus回答回数14ベストアンサー獲得回数02005/06/15 22:21:37

ポイント12pt

(株)パソナを皮切りとして、人材派遣会社による農業向けの

人材派遣市場が拡大すると思います。

そこで、人材派遣会社の研修用圃場として借りてもらえる様、

パソナ、若しくは在京の人材派遣会社にターゲットを絞って、

営業活動を行っては如何でしょうか?

id:kuippa

パソナさんの人材派遣にまで農業にまで来ましたか。

2005/06/15 22:46:26

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