こんなホテルをどう思いますか？（５００名アンケートなので急いで投票する必要はないので状況を理解した上で投票して下さい）

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登録：2005/07/14 23:09:52
終了：--

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yasukana 2005/07/14 23:18:23

ルームサービス

買った部屋もベットメイクや、ルームサービスしてくれるのでしょうか。
それによる。
apple_pie 2005/07/14 23:32:03

Re:ルームサービス

>買った部屋もベットメイクや、ルームサービスしてくれるのでしょうか。
>それによる。

　ホテルに月１万円で貸せば、月１万円を受け取れる以外、
権利も義務もない。（年間４万円強の固定資産税の支払いの
義務がある以外は・・・）
sptmjp 2005/07/14 23:45:14

Re(2):ルームサービス

>>買った部屋もベットメイクや、ルームサービスしてくれるのでしょうか。
>>それによる。
>
>　ホテルに月１万円で貸せば、月１万円を受け取れる以外、
>権利も義務もない。（年間４万円強の固定資産税の支払いの
>義務がある以外は・・・）
だからそれがよくわからんのです。
だって「〜売ります☆」とありますよね？

区分所有権の譲渡でしょ？
apple_pie 2005/07/15 00:04:24

Re(3):ルームサービス

>だからそれがよくわからんのです。
>だって「〜売ります☆」とありますよね？
>
>区分所有権の譲渡でしょ？

　説明文を全部読んだらわかると思うよ。
「ホテルに月１万円の家賃で貸す以外の用途はないと
考えて下さい。」とあるでしょ。前後の事情も
ちゃんと説明されているよ。
　「〜売ります☆」という部分だけを読んで判断したら
駄目だよ。
sptmjp 2005/07/15 00:22:39

Re(4):ルームサービス

>>だからそれがよくわからんのです。
>>だって「〜売ります☆」とありますよね？
>>
>>区分所有権の譲渡でしょ？
>
>　説明文を全部読んだらわかると思うよ。
>「ホテルに月１万円の家賃で貸す以外の用途はないと
>考えて下さい。」とあるでしょ。前後の事情も
>ちゃんと説明されているよ。
>　「〜売ります☆」という部分だけを読んで判断したら
>駄目だよ。
いや、だからそれが裁判で通らんってこと。
当事者間で物権に対する債権契約として有効でも善意無重過失の第三者に転売されたら対抗できないよってこと。
apple_pie 2005/07/15 00:27:14

そう思うのなら・・・

>いや、だからそれが裁判で通らんってこと。
>当事者間で物権に対する債権契約として有効でも善意無重過失の第三者に転売されたら対抗できないよってこと。

　そう思うのなら買えば良いじゃん。
もっと良い条件で話しをまとめられると
自信があるのなら自分でやれば良いと思うよ。
ryaju001 2005/07/15 11:39:49

Re:そう思うのなら・・・

これって本当に出品者の所有なんですか？
詐欺なのかと思ってました。っていうか詐欺でしょ？
apple_pie 2005/07/16 01:53:18

思うのは勝手だけど・・・

>これって本当に出品者の所有なんですか？
>詐欺なのかと思ってました。っていうか詐欺でしょ？

思うのは勝手だけど、発言には気をつけた方が良いと思うよ。
誰かにとって都合が悪い事があるのか、オークションは
削除されたみたいだけど、別の所でも出品されているよ。

http://www.auction.co.jp/mem1/item/mem_itm_item.asp?LOT=683836
ryaju001 2005/07/16 17:13:47

Re:思うのは勝手だけど・・・

>思うのは勝手だけど、発言には気をつけた方が良いと思うよ。
>誰かにとって都合が悪い事があるのか、オークションは
>削除されたみたいだけど、別の所でも出品されているよ。

そうでしたか、ご忠告ありがとうございます。
ホテルの一室を個人が区分所有されているって初めて聞いたものですから。共有部分の説明もないし、全体的に説明不足だったので？？あやしい？？と思ったのです。会員制（会員権）っていうのは聞いたことあるんですが、登記もしてあるみたいですし・・・。うーん、不思議だ・・・。
sptmjp 2005/07/16 18:01:28

Re(2):思うのは勝手だけど・・・

>>思うのは勝手だけど、発言には気をつけた方が良いと思うよ。
>>誰かにとって都合が悪い事があるのか、オークションは
>>削除されたみたいだけど、別の所でも出品されているよ。
>
>そうでしたか、ご忠告ありがとうございます。
>ホテルの一室を個人が区分所有されているって初めて聞いたものですから。共有部分の説明もないし、全体的に説明不足だったので？？あやしい？？と思ったのです。会員制（会員権）っていうのは聞いたことあるんですが、登記もしてあるみたいですし・・・。うーん、不思議だ・・・。
推測の域を超えないですがおそらく不動産所有権付きの会員権だとおもうんです。
会員権と不動産の共有という複合形態。

バブルのときにはやりました。今その時の社会情勢が崩れておびただしい裁判で溢れてるんです。
ryaju001 2005/07/18 22:07:05

Re(3):思うのは勝手だけど・・・

>推測の域を超えないですがおそらく不動産所有権付きの会員権だとおもうんです。
>会員権と不動産の共有という複合形態。

そういう物件が存在しているのですか！！私の勉強不足でした。もしそうだとしたら、以前の発言は失言で、失礼なことでしたね。申し訳ありませんでした。
そういう事情を明記してあれば分かりやすかったのですが・・・すっかり詐欺か何かかと思って。非常に興味があるので法律含め、勉強してみます。いろいろ問題がありそうですね・・・。

日々lま゛やきます日々lま゛やきます 2006-03-13 16:13:03

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