都内の土地感がないので教えてください。

新宿へ約45分以内で乗り換えなしに行ける通勤圏内で、マンションの2LDK〜3LDKの部屋が15万円以内で借りられるくらいの静かで住みやすい・治安の良い場所を探しています。

・場所
・路線(最寄駅)
・コメント

をつけてアドバイスをお願いします。

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  • 登録:2005/09/16 20:30:08
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回答(6件)

id:takodam No.1

takodam回答回数433ベストアンサー獲得回数42005/09/16 21:00:13

ポイント15pt

http://www.chintai-homes.jp/eki/addr1_1=3/rosen=152/eki=15201367...

生田駅 賃貸HOME'S‐不動産賃貸物件検索 賃貸マンション、賃貸アパート、賃貸一戸建てなどの賃貸住宅情報

小田急小田原線の向ヶ丘遊園から新百合ヶ丘付近でしたら、条件に合う物件はありますよ。

http://www.century21seiko.com/

セイコー不動産株式会社

こちらも参考にしてください。

id:vanda

ありがとうございます。小田急小田原線の向ヶ丘遊園あたりは良さそうですね。環境はいいでしょうか?

ゴミゴミしたところが苦手なのですが、この辺なら大丈夫かな?

2005/09/16 21:32:07
id:HARU_in_sheep No.2

HARU_in_sheep回答回数202ベストアンサー獲得回数32005/09/16 21:14:29

ポイント20pt

http://www.athome.co.jp/kantan/chintai/jutaku/ensen/30/BCZA/CZZ/...

【アットホーム】高幡不動 賃貸,高幡不動 不動産|賃貸マンション・不動産賃貸物件など部屋探し情報

・高幡不動

・京王線

・新宿まで43分(8:35発、えきねっと調べ)とそこそこ。高級住宅街ではありませんが、好きな街でした。今はどうか分かりませんが、高幡不動駅で車両連結があって、1本遅らせばそれに座って行けた。多摩にしては坂が少ない印象。

id:vanda

京王線 高幡不動

ありがとうございます。京王線沿いもいいかなと思ってます。雰囲気も良い感じですね。^^

多摩って坂が多いんですか。へぇー。。そういう情報も大事ですね。参考になりました。

2005/09/16 21:36:05
id:komasafarina No.3

1500曲を突破♪回答回数1662ベストアンサー獲得回数42005/09/16 21:14:34

ポイント15pt

http://rent.realestate.yahoo.co.jp/bin/rsearch?pf=13&md=geo&...

Yahoo!��ư�� - ���� - �ڤ���/������ϩ������õ���� - ʪ������

・世田谷区

・京王線、小田急線の沿線です(最寄り駅はURLを参照)。


どこも都内でもいいエリアです。環境も治安も品位も。

(ただし、リストのうち「京王線」「小田急線」以外の物件は乗り換えがありますので除外してご覧ください)

わたしでしたら、ここにするかも?

id:vanda

世田谷ですね。確かに便利です。でもちょっと高いかな?私の予算だと、築年数が古い物件になりそうです。1本で新宿いけるなら、もうちょっと都心から離れててもいいかも。

2005/09/16 21:39:00
id:numak No.4

numak回答回数1941ベストアンサー獲得回数62005/09/16 21:56:21

ポイント20pt

http://www.forrent.jp/house/fr/shuto/

東京・神奈川・埼玉・千葉の賃貸住宅情報・部屋探しならフォレント!

新宿から45分以内ということであれば、

私鉄なら、小田急は本厚木(神奈川ですが)、京王なら高尾、橋本。

JRでも高尾くらいまでは、射程圏内に

なります。

JR中央線ならば、やはり国立、立川などは

緑も多いですし、学校も多く、住みやすい街だと思います。

京王や小田急なら、仙川や国領などは

いかがでしょうか。

個人的には、新宿ではなく、西武新宿が

終点なので条件から外れますが、

西武新宿線の小平、花小金井あたりを

おすすめしたいです。


ちなみに、上記でご紹介した駅は、

先ほど、リクルートのサイト「

ふぉれんと」で、12~15万で、

3LDK(駅歩10分)という条件で

ヒットした駅です。

ご参考まで。

id:vanda

JR中央線 国立、立川

京王や小田急 仙川や国領

西武新宿線 小平、花小金井

ありがとうございます。参考になります。

仙川なかなか良さそうです。新宿へも近く、物件もなかなか。

立川あたりも良い感じですね。

2005/09/16 22:25:59
id:N_A No.5

N_A回答回数39ベストアンサー獲得回数02005/09/16 22:33:56

ポイント20pt

http://www.athome.co.jp/Haht_atweb/hsrun.exe/atweb/athomeweb/ath...

不動産総合情報サイト at home web/首都圏タウンインフォメーション

家から駅までの時間も含めて45分以内でしょうか?


それなら中央線沿いの武蔵境、武蔵小金井、国分寺あたりがおすすめです。特に武蔵境は三鷹市と行政サービスで競争しているらしく、行政サービスランキングではトップクラスです。しかも武蔵境以降は総武線がこないので値段も一気に安くなります。また2LDKのような物件が多いのも特徴ですね。


どの駅も新宿まで電車で20から25分ほどで

す。


ちなみに私は国分寺で築10年、2LDKの50㎡庭付きで月8万円のアパートについこの前引っ越しました。家から新宿までだいたい50分くらいです。中央特別快速にのれれば40分くらいですね。


家探しは根気のいる作業ですが、じっくり探せばものすごい物件がたくさんあります。がんばってください。

http://www.athome.co.jp/atweb_static/kanren/souba/

at home web/数字で見る不動産情報/首都圏沿線・駅別賃料相場データ

http://yachin.homes.co.jp/rosen_list/13/

東京沿線の家賃相場情報/家賃のことならHOME'S家賃相場

id:vanda

中央線 武蔵境、武蔵小金井、国分寺

ありがとうございます。武蔵境は行政サービスがいいのですね。東京駅にも行くので、中央線沿いもいいかもしれません。

相場データはとても参考になります。

犯罪発生マップも。。江戸川なども良いかと思っていたのですが、これを見ると、西側のほうが良さそうです。なるほどなるほど。。。

2005/09/16 23:31:27
id:itarumurayama No.6

itarumurayama回答回数735ベストアンサー獲得回数222005/09/16 23:32:22

ポイント20pt

http://6506.teacup.com/0120320354/bbs

�ޤ������顦�����Ƥ��ӤΥڡ������ʤ��Ǥ��Ǽ���

URLダミー


私なら通勤の楽な路線を選びます。

(最近複々線化したが)痛勤のヒドイ小田急はその時点でアウト。


以前三鷹に住んでいた時は、黄色い電車で始発で座って行きました。

もっとも、三鷹は結構家賃が高いので、この予算だとバス便かな・・・


西武新宿線の田無は、通勤時間帯に15分に1本始発電車があって、そんなに家賃も高くないのでまあオススメ。


でも一番いいのは、全列車始発で、環境もいい都営大江戸線・光ケ丘です。

id:vanda

都営大江戸線 光ケ丘

ありがとうございます。光ケ丘安い!ような気がします。環境もいいんですね。23分でいけますね。

小田急は通勤が痛勤なわけですか。。。うーんなるほど。

迷ってきました^^;)

--

この辺で締めます。

皆様アドバイスありがとうございました!

2005/09/17 00:24:36
  • id:HARU_in_sheep
    武蔵境

    「武蔵野市が三鷹市と行政サービス競争をしている」と言えば行政サービスが優れている感じに聞こえますが、そんな事はありません。

    かつて武蔵野市が三鷹市と合併しようとしたが、三鷹市に断られた経緯からその様な話が生まれたのでしょう。両市で共通していて、他の地区と違うのは「コミュニティーバス」という狭い道路でも細かく運行しているバスがある位でしょうか?それも一長一短で、歩行者や自転車で移動する人には結構恐怖ですよ。

    武蔵野市は「不思議の国ニッポン」でも書かれていた様に、高い退職金を市職員に払っていた地方自治体の最右翼で、当時退職金の減額が決まった際に、今のうちにと我先に退職する職員が多出して、全国に大恥をかいた事でも有名です。

    私が転入した際「今は昼休みなので受け付けられません」と堂々と市職員に言われ、心底腹が立った思い出があります。またゴミ行政に失敗しており、現在有料です。コンビニ袋大の専用ごみ袋を1枚40円で買わされます。

    武蔵境に関して言えば、放置自転車の管理も無策で野放し状態です。駅前の通りもイトーヨーカドーと開かずの踏み切りのせいで自動車の渋滞が恒常化しており、横断歩道を塞ぐ様に自動車がつらなり、横断する自転車や歩行者のじゃまになっています。

    街も殺伐としており、私有地に平気で座り込む中高生や深夜まで音楽をかけながらダンスの練習をしている連中のせいで、スラム街さながらです。赤十字病院があるので救急車が頻繁に通りかかり、その雰囲気を盛り上げています。

    唯一良い点を上げるとすれば、今回の総選挙でも選挙カーがあまり通らなかった事でしょうか。行政から無視されているとも考えられますが。

    武蔵境は全くお勧めできません。
  • id:vanda
    Re:武蔵境

    ありがとうございます。武蔵野市にお住まいなのですね。
    うーんなるほど。生の声で興味深いです。
    住んでいる方によって、一長一短はあるかも知れないですが、ゴミ袋が1枚40円は確かに高いですね^^;)。これは生活となると、確かに結構な痛手です。
    街の雰囲気がどうか、というのは一番気になるところですね。特に駅前。
    帰宅が遅くなることもあるので、雰囲気などチェックしてみることにします。

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