社長の余裕する資産(不動産)を現物出資して株式にし、不動産を会社で運用したいとのですが、これは可能でしょうか。

また可能な場合の手続きなどの方法を教えて下さい。

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回答(2件)

id:hirotarero No.1

hirotarero回答回数34ベストアンサー獲得回数02005/09/28 17:05:16

ポイント25pt

URLはダミーです。

基本的には可能です。

まず現物出資ですが、現商法においては600万円以上の出資に関しては、裁判所の認証が必要になります。

不動産を会社名義に変更すると、所有権の移転になりますので、登録免許税(登記)や取得税が発生します。

方法としては、現物出資金額の確定後、裁判所の認証を取り、その後不動産の所有権移転を掛けることになります。

id:Sprint

取得税がかかるのですか!

考えてませんでした・・・。

2005/09/28 17:44:23
id:a0003119 No.2

a0003119回答回数245ベストアンサー獲得回数12005/09/28 20:47:15

ポイント25pt

http://suisougaku.k-server.org/kaizen/

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大丈夫です。ただ、出資時の価格は、「時価」にしないと非正常取引として、社長と会社の双方に、余計な課税がなされるおそれがありますので注意してください。

また、社長(出資側)には、出資時の価格と取得時の価格との差額分が譲渡所得ないし損失が発生します。現物出資も譲渡と扱われるためです。

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