◆質問です。650万円を月額リース料率1.75%で計算すると月額、年間いくらになりますか?

 計算式も教えてください。また何年間払うのでしょうか?
◆また20万円以上はリースと指示されます。なぜですか?

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回答(3件)

id:newmemo No.1

newmemo回答回数1458ベストアンサー獲得回数2612005/10/20 17:20:57

ポイント10pt

> なお、月額リース料は、リース料率で表示することもあります。例えば、リース料率2.5%とは、物件価格1,000万円につき月額リース料が25万円ということになります。


この説明により計算しますと月々113,750円支払うことになります。

年間は、12倍して1,365,000円です。


後段の質問は、申し訳ないのですけど意味がよく分かりませんでした。

id:saiden

いえいえ。こちらこそ言葉たらずです。例えば1万円でリースを組むと逆に利率で損をしないのでしょうか?

2005/10/20 17:36:17
id:NetVista No.2

NetVista回答回数843ベストアンサー獲得回数02005/10/20 17:23:51

ポイント30pt

¥6,500,000×0.0175=¥113,750(月額)

¥113,750×12=¥1,365,000(年額)


¥1365,000×5=¥6,825,000(5年リース総額)

¥1365,000×5=¥8,190,000(6年リース総額)

¥1365,000×5=¥9,555,000(7年リース総額)


この利率だと6年か7年だと思います。


20万円以上はリースにした場合、全額経費ともなされますが、購入した場合は、固定資産税ががかかります。

id:saiden

なるほど。固定資産税がかかるわけですね。

2005/10/20 17:37:49
id:qwertyasdf No.3

qwertyasdf回答回数110ベストアンサー獲得回数02005/10/20 17:33:31

ポイント20pt

URLのとおりです。


20万円以上だと固定資産になるので、減価償却が発生します。リースなら月々経費に落とせるので、税務上有利になるからです。

id:saiden

このようなサイトはとても参考になります。ありがとうございます。

2005/10/20 17:39:30
  • id:newmemo
    償却資産税

    リース物件の所有権はリース会社が有します。従って、償却資産税は、リース会社が支払うことになります。償却資産税が不要という訳ではなくリース総額の中に含まれていますのでリース物件にしたことによる税金の損得はありません。

    http://www.city.matsue.shimane.jp/jumin/zei/q_a/kotei.html#9

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