来年(2007年)早々にマンションを購入しようと思うのですが、固定金利と変動型金利をどう組み合わせたらよいか悩んでいます。知恵を貸して下さい。

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回答(5件)

id:MEI-ZA-YU No.1

MEI-ZA-YU回答回数4743ベストアンサー獲得回数7572006/02/19 01:14:46

ポイント16pt

http://news.iimonomikke.com/?eid=245708

らいぶらりん♪ | 住宅ローンの組合せ

これで参考になるでしょうか。

id:TTYT

ありがとうございました。参考にさせて頂きます。p

2006/02/19 21:08:22
id:mayonaka23 No.2

mayonaka23回答回数343ベストアンサー獲得回数02006/02/19 01:22:04

ポイント16pt

http://www.jafp.or.jp/kurashi/seikatsu/tebiki04_04.html

日本FP協会:生活設計の手引き

変動は金利があがるようなら固定に切り替え可能ですし、このへんを上手に使ってはどうでしょうか^^

id:TTYT

わかりやすかったです。ありがとうございました。

2006/02/19 21:13:14
id:PPPz No.3

PPPz回答回数1124ベストアンサー獲得回数132006/02/19 01:29:13

ポイント20pt

http://www.nomu.com/loan/howto/index.html

住宅ローンの選び方 金利、借り換え、繰上げ返済、ファイナンシャルプランナーなどの住宅ローンサイト ノムコム

私は、公庫付の物件だったので、その当時の2段階の固定金利にしてますが、やはり固定の方が安心だと思います。

住宅ローンは、収入の状況(これからあがるのかどうか)自己資金による、債務の割合など、ケースバイケースなのではと思います。

なんらかのシュミレーションとして、ある程度の条件を設定すれば、利息を見積もれるので、ご自分にあった商品を選定できると思います。

http://money4.2ch.net/test/read.cgi/estate/1135769597/

�悤�����o�[�{���n�E�X��

2ちゃんねるのスレッドの中でも、比較的情報量も豊富で、詳しい人(経験者)が多いのでとても参考になったサイトです。

http://money4.2ch.net/test/read.cgi/estate/1132932269/

�悤�����o�[�{���n�E�X��

現時点でレスが900超えているので、すぐにdat落ちするかもしれません。

会社職業>賃貸不動産 という板の

【住宅ローン】固定と変動どっち選ぶ?第11行【金利】

というスレッドです。

ここが落ちていてもすぐに次のスレッドがあがると思います。現時点のスレッド名から検索してください。

id:TTYT

多くのサイト情報をありがとうございます。これからゆっくりスレッドを読んでみます。

2006/02/19 21:17:29
id:yudon No.4

yudon回答回数228ベストアンサー獲得回数22006/02/19 11:38:29

ポイント16pt

http://allabout.co.jp/house/mansionsingle/closeup/CU20051130A/

シングルのマンション購入“マル得”マネープラン-8 金利上昇に負けない!?ローンの組み方[2] - [シングルライフのマンション購入]All About

参考になれば幸いです。

id:TTYT

ありがとうございました。All About Japanは結構読んだつもりだったのですが、ここは読んでいませんでした。

2006/02/19 21:20:03
id:fong No.5

fong回答回数34ベストアンサー獲得回数02006/02/19 15:31:33

ポイント16pt

http://www.yuichiro-itakura.com/archives/2005/03/05-1417.html

板倉雄一郎事務所: おりおば第11号「変動金利と固定金利」

こちらを読む限りでは低金利時代ならば可能な限り長期で固定を重視のほうが結果的にお得かと思われます。

http://www.yuichiro-itakura.com/orioba/index.html

「おりおば」のご紹介|おりおばコーナー -板倉雄一郎事務所-

上記のブログ+αが書籍化されたものです。本屋で見かけたら手にとって見ることをお薦めします。

id:TTYT

ありがとうございます。本を探してみます。

2006/02/21 23:24:58

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