【家探しでの確認事項一覧】

今度引越しをします。
東京、または東京よりの埼玉、神奈川、千葉で考えています。
不動産巡りをする上で確認すべき点を教えてください。

・携帯電話の電波が通じるか?
・押入れがあるか?
・近くに夜遅くまで空いているスーパーがあるか
・自転車置き場が備わっているか
・駅からの徒歩の時間
・駅に自転車置き場があるか
etc
そういった一覧があるサイトをご存知の方がいらっしゃいましたら教えていただけるとありがたいです。
よろしくお願いします。

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  • 登録:2006/02/21 11:08:17
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回答(9件)

id:OVA3 No.1

OVA3回答回数242ベストアンサー獲得回数02006/02/21 11:14:20

ポイント14pt

http://www.manshion-navi.com/chintai/00053.html

不動産会社と付き合うコツ:賃貸探しマニュアル

経験者と一緒に回る方がいいですよ

id:HALMIN No.2

HALMIN回答回数94ベストアンサー獲得回数12006/02/21 11:41:43

ポイント14pt

http://www.heyasagase.com/guide/how/naiken.htm

下見・内見のコツ@賃貸・部屋探し達人☆物件を実際に見に行くチェックポイント。周辺環境、駅からの距離、図面の見方など

こちらの「内見ノウハウサイトリスト」が参考になるかと思います!

id:nano327 No.3

nano327回答回数759ベストアンサー獲得回数352006/02/21 11:45:25

ポイント14pt

http://www.j-maga.com/b_point.html

物件選びのポイント

こちらのサイトはいかがでしょうか。


あと、私の引越し経験時にチェックしたものですと

・コンセントの位置

 (物を配置したときにコンセントが差し込めないなど、とても気になりました)

・上としたに階のある物件ならば上下の家族構成。

 (騒音トラブルを有る程度予測できます)

・洗濯機置き場のサイズ

 (パンなどがついていたらさらにサイズを確認しないと洗濯機が置けなくなる可能性があります)

・病院や公共施設の位置

 (近くにあるほうが便利です)

・周辺道路の混雑状況

 (普段は全く混雑しなくても土日だけとか帰宅時間になると異様に混雑する場合があります。

  以前競馬場近くに住んでいたのですが、徒歩や自転車だから関係ないと高を括っていたら

  レース開催日に住まい周辺に路上駐車がたくさんあってとても困りました)

・臭いにおいのするものが近所にないか

 (これも競馬場近くに住んでいた頃、少しはなれた所に牧場があり、夏場とても臭いに悩まされました。

  物件を見に行ったのが冬だったので気付かなかったのです)

・ゴミの捨てる場所と捨てる時間

 (以前住んでいた所は夜8時回収だったので夕飯の生ゴミまで入れて捨てられたのですが

  今は朝8時にはもう回収されているので慣れません。

  また、通勤経路と逆方向に収拾場所があると、時間のない日はとても面倒に感じる事もあると思います)

・電波障害はないか

 (携帯もそうですが、電波障害のきつい地域は普通にテレビ・ラジオが受信できません。

  うちは鉄道3線・大型デパート・行政機関から出る電波の影響でラジオもテレビもケーブル引いています)


あと自転車を利用されるのでしたら、自転車屋さんが近所にあるほうが便利でしょうか。

id:power1 No.4

power1回答回数410ベストアンサー獲得回数12006/02/21 11:51:56

ポイント13pt

http://www.oheya-sagasu.com/kisochishiki_point.html

賃貸物件のチェックポイント

こんなとこでしょうか。

id:yoppy79 No.5

yoppy79回答回数391ベストアンサー獲得回数32006/02/21 12:34:38

ポイント13pt

http://www.nisshin21.co.jp/how_to_rent/howtorent_index.html

�������T���̃|�C���g�i���ݕҁj

http://www.happy-genki.com/estate_lease.html

賃貸生活情報館 『お部屋探しのポイント!』 アパート・マンション・1人暮らし

ここの辺を読んでみて下さい。

id:friendog No.6

friendog回答回数3ベストアンサー獲得回数02006/02/21 13:19:26

ポイント13pt

http://www.homes.co.jp/contents2/sumikae/main003-3.htm#

不動産物件情報システム「HOME'S」お部屋探しマニュアル

不動産を見に行く時間によって、周囲の環境はずいぶん違うと思います。

http://trouble.cbiz.co.jp/fd-01-check.htm

賃貸物件の下見チェックポイント●住宅トラブルお直し隊★不動産連合隊●賃貸契約のアドバイス

とにかく部屋の隅全てをチェックする事をおすすめします。

id:poniponi No.7

poniponi回答回数153ベストアンサー獲得回数02006/02/21 13:48:16

ポイント13pt

http://oshiete1.goo.ne.jp/kotaeru.php3?q=1249209

[教えて!goo] マンション購入の際の注意点を教えてください

↑マンション購入・・・ほどの重大事ではないですが、参考になることは沢山あると思ったのでご紹介。


どの程度の規模の引越しなのか質問文では解らないのですが、

①室内の収納スペースは重要(無いと荷物の分まで部屋が狭くなります)

②洗濯機の置き場(室内に置けるのか否か?室内で壁が厚ければ夜中でも回せる)

③駅や物件の自転車置き場の有無は物件と駅の距離(電車利用がメインになる場合)にもよる

④日当たり等は生活パターンと希望による(平日昼間が不在がちなら日当たりは捨てることも可能)

⑤自分が利用しそうなものと物件の距離(コンビニ、スーパー、レンタルビデオ屋等)。

⑥西日本から東日本へ(逆も同じ)引っ越す場合は家電の周波数も注意すべきです。

古いものは対応していない場合があります。

あと個人的に印象に残ってるのが、ある不動産屋に言われた、

『その物件で自分が生活しているイメージを持つことが出来るかどうか?』

です。仕事柄、何回も引越しをしましたが毎回「この一言」は忘れずにチェックしています。


基本的に「便利なほど家賃は高くなる」上に「世界有数の住みにくい土地=首都圏」なので、『自分自身が譲れないポイント』をどれだけ押さえつつ、家賃と折り合うか?が重要です。


物件を決めて契約、引越しの準備から新居へと面倒なことが多いですが、新生活には希望も沢山溢れています。頑張って下さい^^


ご参考になれば幸いです。

id:chatora0123 No.8

chatora0123回答回数107ベストアンサー獲得回数12006/02/21 15:13:17

ポイント13pt

http://www.oheyasagashi.com/

お部屋探し 一人暮らしチェックシート 学生

一人暮らしとありますがご家族でもチェックシートは使えると思います。

http://www.eheya.net/util/index2.html

お部屋探しはいい部屋ネット

これもチェックシートつきで便利だと思います。

http://www.ra1.co.jp/howto/index.html

レンターズ〜 Renter's 〜How to 部屋探し

この現地見学&内見チェックシートは細かくていいですね

id:luckyriver No.9

luckyriver回答回数28ベストアンサー獲得回数02006/02/21 19:04:19

ポイント13pt

http://happy-living.253o.net/

一人暮らし応援サイト

・コンセントの位置と数

・窓に網戸は付いているか?

・排水溝の臭い

・シャワーなどは水漏れしないか?

・押入れの大きさ(布団はうまくしまえるか?など)


ですかね。全て自分の体験からですが・・・

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