渋谷を買ったらいくらくらいになるのでしょうか?無理やりでもいいので数字を出して教えていただければ・・・よろしくお願いします!

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  • 登録:2006/04/17 22:36:44
  • 終了:2006/04/24 22:40:03

回答(10件)

id:kurupira No.1

kurupira回答回数2369ベストアンサー獲得回数102006/04/17 22:58:58

ポイント18pt

http://yahoo.co.jpダミー

60億だと思います。

ぱっと浮かんだ数字です。

土地代と立地条件のよさ・人気度の高さからして

このくらいだと考えました。

有名な地域なので、もし売ったら取り合いになるでしょう。

id:onihsan No.2

onihsan回答回数795ベストアンサー獲得回数172006/04/17 23:59:36

ポイント17pt

http://www.city.shibuya.tokyo.jp/kusei/statics/base/land.htm...

渋谷区の面積、15.11平方キロメートル

http://www.nomura-re.co.jp/houjin/useful/price/01.html

大雑把に…地価の平均を1坪200万円

http://syllabus-pub.yz.yamagata-u.ac.jp/amenity/electrochem/...

15.11平方キロメートルは約4570775坪

9,141,550,000,000円

9兆1415億5千万、現金で支払うからまけて貰って、8兆円でどーだっ!

id:poy No.3

poy回答回数93ベストアンサー獲得回数12006/04/18 10:00:16

ポイント17pt

http://realestate.homes.co.jp/search/detail/bsg=2/o=54hrPaYg...

1兆円ではきかないと思います。

古いブルビル一つとっても数億円。

新しいビルにいたっては100億以上。

土地だけでも数十億・・・。

住宅街でも1億・・・。

購入するのはビルゲイツとかかな?

id:aiaina No.4

aiaina回答回数8179ベストアンサー獲得回数1312006/04/18 10:11:17

ポイント17pt

う~む・・・

渋谷にある店舗自体もすごく儲かっているお店も沢山ありますし、109などもスゴイですし、デパートもありますよね。

大袈裟かもしれないですが、1兆とかいくのでは無いでしょうか?

http://q.hatena.ne.jp/answer

ダミーです

id:aki1275 No.5

aki1275回答回数220ベストアンサー獲得回数62006/04/24 18:04:25

ポイント17pt

http://q.hatena.ne.jp/1145281001(ダミー)

やはり何兆円と行くのではないでしょうか?

しかし世界の大富豪達がこの土地をオークションとかしたらもっと行くと思います。

沢山働いても届かない・・・(笑)。

id:kazokada2 No.6

kazokada2回答回数8ベストアンサー獲得回数02006/04/24 14:16:11

ポイント17pt

http://yahoo.co.jp

\280だと思います。

売ってくれればこの値段で買いたいものですね!

id:lloevneST No.7

lloevneST回答回数26ベストアンサー獲得回数02006/04/19 01:31:02

ポイント17pt

レドモンド式面接試験みたいですね(..;

http://q.hatena.ne.jp/answer

urlだみー


途中までやりましたが、上記に同じようなものがあったのでそれをもう少し掘り下げます。

・渋谷区の面積、15.11平方キロメートル

・大雑把に…地価の平均を1坪200万円

・面積は15.11平方キロメートル

9,141,550,000,000円-@

ここまでは同じです。

次に渋谷区にある重要施設の数。

渋谷区総合庁舎(区役所・保健所・福祉事務所)

渋谷公会堂

神南分庁舎


高齢者施設一覧

総合ケアコミュニティ・せせらぎ

ケアステーション笹幡本町

複合施設

ひがし健康プラザ

介護老人保健施設

(グリーンポート恵比寿)

ケアコミュニティ施設

地域包括支援センター

老人ホーム

敬老館


心身障害者福祉センター

生活実習所つばさ

授産施設

障害者就労支援センター

精神障害者地域生活支援センター


スポーツ施設

スポーツセンター

二子玉川区民運動施設

代々木西原公園庭球場

代々木大山公園運動場

猿楽トレーニングジム

笹塚高架下施設

中幡小学校温水プール

代官山スポーツプラザ

ひがし健康プラザ

出張所

区民会館

住民自主管理施設


女性センター・アイリス

保健相談所

恵比寿保健相談所

幡ヶ谷保健相談所

商工会館/消費者センター

勤労福祉会館

渋谷就労支援センターしぶやビッテ


保育園

子ども家庭支援センター

子育て支援センター

ファミリー・サポート・センター


学童館

児童福祉センター

区立幼稚園

区立小学校

区立中学校


教育センター

図書館

社会教育館

青年館

松濤美術館

白根記念渋谷区郷土博物館・文学館


区民保養施設 二の平渋谷荘

青少年宿泊施設

新島青少年センター

峰の原青少年山の家

檜原自然の家


区立公園

リサイクルセンター

本町リサイクルセンター

並木橋リサイクルセンター

自転車駐車場

自転車集積所(保管場所)

自転車駐車場・集積所(地図)


清掃事務所

リフレッシュ氷川(清掃工場還元施設)

渋谷区ふれあい植物センター

1つの運営に40億と考えて、50個くらいなので2千億。

建物、ビルを考慮に入れて一坪当たり100万使われていると考えて、(1,5@+2千億)

考慮するものはこれくらいでしょう。

13.712.325.002.000

役14兆ってところですね。

id:alpinix No.8

あるぴにっくす回答回数615ベストアンサー獲得回数972006/04/18 00:42:24

ポイント10pt

渋谷をどこまでカウントするのか、何をもって渋谷とするのか、というところでずいぶん変わりそうですね。

王道で地価算出するなら、

渋谷区の面積が、

http://www.city.shibuya.tokyo.jp/kusei/statics/kusei/yoto.ht...

1511ha

坪換算で、約457万坪

渋谷区は地価の差が激しい上に上下落もするので平均単価は難しいところですが、仮に坪単価300万とするなら・・・

13兆円、

てところでしょうか。

ただ、"渋谷"の地価はそのネームバリューが押し上げている部分もあるので、実価格はもうちょい低いですかね。

別な観点で見るならば・・・、

http://blog.livedoor.jp/kuridoor/archives/50082033.html

渋谷区の予算は大体1000億程度ようです。

渋谷区を保有し続けることで60年間1000億の予算が計上されると想定して、

6兆円

まあ、支出の金額なんで資産というには逆ですけど。

ネットオークションとかに掛けたら、孫とか、入札するんだろうか。

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1 yoppy79 391 358 3 2006-04-18 13:19:40
2 h30228ys 13 9 0 2006-04-21 17:56:20

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