福岡で女性専用のアパートを造りたいのですが、どんなシステムで入居者が喜び、どんな内容、どれぐらいまでの家賃設定がいいかわかりません！初めて投資するので失敗したくありません、教えて下さい失敗しない女性用アパートの成功例を！

アパートとなっているので木造だと思いますが、特に女性は１Ｆを安全面で嫌うようです。２階建てだと半分は１Ｆなのできつい！そこで、

・建築費や防水のメンテがやや高くつきますが、ベランダを作り、その外側をパンチングメタルや、鉄柵で囲ってしまう（檻風に）。外部から入りにくいし、洗濯物も干しやすい。

・廊下側も同じように囲ってしまい、オートロックにする。

と、マンションに近い家賃でもいけるかと。

独立トイレやクローゼットは当然として、設備は独立の洗面台がアピールするようです。小さいものなら１戸数万で付けられますし。

立地によって、学生、ＯＬ、風俗関連など客層が違うので、一度近所の不動産屋に面積や設備、駐車場、駐輪場の設定、家賃設定等相談しに行くといいですよ、不動産屋さんも将来の家主だと考えるので親切にしてくれると思います。