賃貸物件でルームシェアをしたいのですが、各々が別の賃貸契約を結ぶことは可能なのでしょうか?

2人で住む予定なのですが、2人とも住宅手当が貰えるようにできるのでしょうか?

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  • 登録:2006/06/21 14:10:02
  • 終了:2006/06/28 14:10:04

回答(7件)

id:int80h No.1

int80h回答回数359ベストアンサー獲得回数252006/06/21 14:29:24

ポイント19pt

ルームシェアで夢いっぱい、賢く暮らす。

http://www.ichii-re.co.jp/roomshare/index.html


もうひとつが入居者が個々に大家さんと契約を結ぶ方法です。契約の呼び名は特に無いです。この契約は「ゲストハウス」でよく使われます。メリットは自分の都合で契約・解約出来るので気が楽です。デメリットはルームメイトを選べないのでその辺が気になります。

id:te0ruxy

個々に契約を結ぶことのできる賃貸物件を探せるサイトがありましたら教えてもらえると幸いです。

回答ありがとうございました。

2006/06/22 08:46:01
id:tkso No.2

tkso回答回数12ベストアンサー獲得回数02006/06/21 14:58:41

ポイント19pt

http://www.livemax.net/dic/

URLはダミーです。

賃貸契約については、オーナーが契約に応じてくれさえすれば、個別契約も可能でしょうが、

契約が煩雑になるので、恐らくいやがられると思われます。

住宅手当については、給与規程によって異なりますが、通常は支給の条件に「契約者」や「世帯主」となっているでしょう。

個別契約ならお二人とも受給できるかもしれませんが、いずれにしても、会社には正直に申告した方がよいと思います。

id:te0ruxy

住宅手当の条件を満たすのであれば、隠す必要もないため会社には連絡するつもりです。

回答ありがとうございました。

2006/06/22 08:48:28
id:sperion No.3

sperion回答回数49ベストアンサー獲得回数22006/06/21 15:06:47

ポイント18pt

「大家次第」「会社次第」という事になるでしょう。

大家は、そういう契約についての定型契約書を持っていないので少し嫌がるかも知れません。(一方が退去した時の条件などについて)

従って、通常、大家は一方を契約者として他方を同居人にする事を望むでしょうが、これは大家次第で、交渉の予知はあるでしょう。

会社についても住宅手当を支給するにあたって契約書の提示を求める所なら別々の契約が必要となるでしょう。これも会社によってルールは違うでしょう。

http://next.rikunabi.com/tech/docs/ct_s03600.jsp?p=000829&f=sn_n...

id:te0ruxy

不動産業者が賃貸物件の管理をしている場合は、大家は不動産業者でよいのでしょうか?

回答ありがとうございました。

2006/06/22 08:55:25
id:clotho No.4

clotho回答回数239ベストアンサー獲得回数102006/06/21 15:28:30

ポイント18pt

http://www.roomshare.info/kiso/keiyaku.php

おのおのが別の契約を結ぶことはおそらく不可能かと存じます。実際、わたしもルームシェアをしておりますが契約者は私で友人は同居人という扱いです。

契約者を一人たて、同居人として他の方を不動産屋に申請する形になってしまいます。

以上の理由で、住宅手当を複数の方が申請することは出来ないかと存じます。なぜならば会社に自分名義で契約している旨の証明書(契約書)を提出しなければならないからです。「同居人」の方の分は出ないと考えられます。

id:te0ruxy

まずは個別契約ができるところを探してみたいと思います。

回答ありがとうございました。

2006/06/22 08:59:11
id:aiaina No.5

aiaina回答回数8179ベストアンサー獲得回数1312006/06/21 17:12:21

ポイント18pt

やはり会社によって違うので何ともいえませんね

書類を提出しなくても無条件で手当てがもらえると会社もたまにあります

その際、アパートの契約者名と家賃振込み者の名前が一致する必要があります。

通常連名で契約することはできないと思いますよ。不動産屋と賃貸契約する際には契約書の様式が予め決まっており、連名で契約できるような様式ではありません。普通は一人が契約者となり、ルームメイトは同居人という扱いになると思います。

また、世帯主である証明を求められたらどうでしょうか?世帯主を連名にするわけにはいきませんよね。

http://q.hatena.ne.jp/1150866600

id:te0ruxy

会社の提示している条件は、

・本人が家屋の持主と賃貸契約を結んでいる事

・本人が家賃を負担している

・世帯主もしくは準世帯主である者

となっております。

やはり難しいのでしょうか?

回答ありがとうございました。

2006/06/22 09:03:02
id:noamister No.6

noamister回答回数3ベストアンサー獲得回数02006/06/22 01:09:17

ポイント18pt

大家側が2部の契約書とすることに難色を示した場合の方法です。

私も、同居人と私の両方が補助をもらえる方法はないか、数ヶ月前に考えて以下の方法を実行中です。

契約書の文面を一部変更してもらいます。

通常の賃貸契約は、又貸しを禁止しています。

ですが、「連帯保証人○○に限り又貸しを許可する」という一文を特約事項に含めてもらいます。

そして、同居人を連帯保証人にしています。

ここまでが、私が実行している方法です。

まだ同居人は住宅手当を申請していないのですが、申請するさいには、私と同居人との間で賃貸契約書を交わし、それを元に、同居人は勤め先から家賃補助をもらおうと思っています。

http://dir.yahoo.co.jp/Society_and_Culture/Life/Room_Share/

そのためには、実際に銀行振り込みで家賃を私に支払っていることの記録を示したりしようと思っています。

私にとっては副業にあたるので、確定申告をしないといけなくなるかな、と考えています。

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 回答者回答受取ベストアンサー回答時間
1 setaman2 1 0 0 2006-06-21 19:08:06

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