注文建築で家を建てた場合、表示登記の諸費用を負担するのは建て主or業者どちらでしょうか?

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  • 登録:2006/08/13 09:11:07
  • 終了:2006/08/20 09:15:03

回答(4件)

id:Sobaya No.1

Sobaya回答回数1ベストアンサー獲得回数02006/08/13 11:23:37

ポイント22pt

登記は必ずしなければいけないと言うものではないんですけどね。

どちらがしなければならないかと言うと、買主です。

id:kazumori7 No.2

kazumori7回答回数408ベストアンサー獲得回数72006/08/13 10:04:06

ポイント23pt

最初の契約次第ですね。大手の業者は大抵 表示登記までやってくれますよ。小さい所はやってくれませんよ。小生は銀行員なのでよくそういった案件に接しております。http://www.chosashi.or.jp/docs/Q&A.html

id:aiaina No.3

aiaina回答回数8179ベストアンサー獲得回数1312006/08/13 10:15:09

ポイント22pt

http://www5.ocn.ne.jp/~seigi/reform.htm

こちら流れになります


⑧建築段階---外装

 外装が貼られ、シートが外れると、

 いよいよ完成間近です。

 この頃、建物の表示登記をとります。

id:HONMA9691 No.4

HONMA9691回答回数2529ベストアンサー獲得回数362006/08/13 09:47:21

ポイント23pt

建て主が所有者ですから建て主でしょ。


http://www.tanida-construction.com/cgi-bin/tanida-constructi...

家創りの知識  住宅にかかる諸費用

■登記費用

建物滅失登記・・・・・建替の場合のみ

建物表示登記・・・・・新築時に必要

所有権保存登記・・・新築時に必要(固定資産税評価額×0.2%、特例適用で×0.15%)

所有権移転登記・・・土地取得時に必要(固定資産税評価額×1%、但し相続時は0.2%)

登記手数料・・・・・・・所有権登記は司法書士、滅失・表示登記は土地家屋調査士に支払う

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