親戚から土地(店)の購入を勧められています。

親戚の持っている店なのですが、事業が上手く
いかず、「人手にわたるくらいなら、買い取って
欲しい」との事で、1週間以内に返事が欲しい
との事でした。(でないと競売にかかるとか、
どうとか、、、)

地価公示価格としては適正な金額でしたが
契約前に確認したり、調べておくことは
どういった事があるのでしょうか?
理由も含めてご返答いただけますと
大変助かります。
(抵当権等含めて)抵当物件は恐いといいますが
何が恐いのでしょうか?

親戚は私に売却した後しばらく店は使用したいとの
事でしたが、事前に決めておいた方が良い契約
とかはあるのでしょうか?

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  • 登録:2006/11/17 00:00:43
  • 終了:2006/11/17 07:50:42

回答(3件)

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叔父だからといって信用しない事 tamtam32006/11/17 04:38:02ポイント1pt
競売にかけられた物件を、そこであなたが買い取る形にした方が 税金や抵当権等の問題も含めメリットがあります 裁判所の不動産競売物件 http://www.keibai.co.jp/ 買い取った後で、おじに貸せばよいのではないでしょうか ...
○ヤ系の人からお金借りてたりすると… 狂人日記2006/11/17 03:55:24ポイント1pt
おっかない事態に発展する可能性があるんじゃないかな? 「君子危うきに近寄らず」 でも、「虎穴に入らずんば虎児を得ず」 この場合の虎児は、その親戚の方の無限の愛情。
まずは土地登記簿謄本を取って見て下さい。 Spaceshuttle2006/11/17 00:14:12ポイント1pt
それで抵当が入っているかどうかがわかります。 (余計なことかもしれませんが、こういう事を質問されるのなら、人力検索の方が詳しい回答を得られると思います。)

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