合計3000ptまで差し上げます。

mailで送る不動産売買物件仲介の営業文句を求めています。
状況としては…

売買営業3人程度の会社。websiteから物件情報の送信依頼があり、価格、場所等の簡単な購入希望条件は既に把握しています。
その後、詳細な条件や家族構成、資金など、条件の詳細を問い合わせるmailを送りましたが、返事がありません。
該当する物件情報が少なく、mailを送る機会がありません。
「条件緩和・来店要請」以外の内容で、担当営業からmailを送ること、
また(もらえればですが)返事をもらうことによって「繋いで」おきたいです。

その際のmail文章です。実際のmail形式で記入して頂いて構いません。
例としては、店舗の紹介や、自己紹介、希望地域の紹介等があると思います。
上記3つの例以外でお願いします。
URLの場合は権利的に問題ないと確定しているものでお願いします。
文章の際も同様にオリジナルの文章でお願いします。
なので、投稿者様へのポイントの支払いをもって、その文章に関しての権利一切を当方が買取するという形にさせて頂きます。
よろしくお願い致します。

回答の条件
  • 1人5回まで
  • 登録:2006/12/03 15:28:08
  • 終了:2006/12/09 18:58:50

回答(3件)

id:WANT No.1

WANT回答回数118ベストアンサー獲得回数92006/12/03 22:30:44

 営業文句のメールではないのですが...

Mailを送る機会は、何も商談の話ばかりではないと思います。

例えば、時事の挨拶ですとか、お客様の地域に台風などがあった場合などに、

お見舞いメールなどを送るということでも効果はあるのではないでしょうか?

商売に関わらずいえることですが、細かい気配りをされると、人間うれしいものですし、

DMばっかり送ってくる会社より、そういう細かい配慮をくれる人のほうが、

安心感を得られると思うのですが...

 売上を上げたい気持ちは痛いほどよく分かりますが、

自分がお客側に立ったとき、売ろう売ろうとして迫ってくる店員と、

直接の売上には結ばなくとも、親身になって考えてくれる店員では、

後者を選びたくなるのが人情ではないかなと思います。

また、住所などが分かっているようでしたら、機械的なメールよりも、

手書きの葉書や手紙の方が効果があると思います。

話の趣旨とは違う話題で申し訳ございません。

id:shinmiri

内容については挙げた条件以外の制限はしておりませんので、時事の挨拶でもニュースの話でもなんでも構わないのです。「繋いで」おければいいのです。

メール文章お待ちしております。よろしくお願いいたします。

2006/12/04 09:07:34
id:westtailtom No.2

westtailtom回答回数39ベストアンサー獲得回数02006/12/04 13:46:20

 私も投資物件などを探す際にMAILを良く利用しますが、

希望の条件に合った物件を送ってもらえることが一番な

のですが、特に不動産物件の場合は高額な商品のため、

慎重になるはずです。

 条件に合った物件以外のメールは営業、営業とした

メールに感じて、かえって何であんなに熱心なんだろう

と変に勘ぐってしまいます。

 ただ、慎重になっている分情報には餓えているはずで

す。面談できない営業になりますので、信頼関係を作る

にはメールのやり取りの量も求めたいところですが、相

手にとってはたくさんの業者さんのひとつでしかない可

能性があります。

 ですから、希望条件に合った物件を提案すると同時に

、よりその中でも信用できる情報を持った業者であると

選別してもらう必要があるはずです。条件を広げた物件

のメールもアリかもしれませんが、情報を提供してあげ

ることが出来れば、その業者さんからのメールが楽しみ

になるかもしれません。手作りのメルマガの様なもので

すね。地域性のこと(条件に合った地域から、少し離れ

ていてもまた、似たような地域の提案も)、金利のこと、

銀行のこと、管理のこと、他のお客さん達の事、・・・

その中で、何回かに一回はそのお客さんだけをターゲッ

トにしたメールで返事を求めたり。

 すみません。具体的なメールの例でなくて。参考になれば。

id:ayuman No.3

ayuman回答回数6ベストアンサー獲得回数02006/12/09 18:57:20

ポイント80pt

 

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