ところが、ある人から相続税？がかかるといわれました。
代金はきちんと振込み、私名義で登記もしました。
なぜ、相続税がかかるのかわかりません。
教えてください。
No.3
2141
82
50pt
こちらを参考にしてください。
http://fptax.com/wwwforum/wwwforum.cgi?id=1&az=dump&page...
親子、親族間で土地を売買する場合に、通常の第三者間の取引価額より低額とした場合には、時価との差額について譲渡した者から贈与があったものとして贈与税が課税されます。
http://fptax.com/wwwforum/wwwforum.cgi?id=2&az=reply&par...
売買の目的が利益の確保というより、名義変更にある場合には、値段が取引相場より安くなるかも知れません。このようなとき時価との差額について贈与があったとみなされて贈与税がかかることがあります。仮に時価が3000万の物件を2000万円で取引したら1000万について贈与税がかかるというものです。
質問者様は相場よりもかなり高い額で購入されているようですので、相続税がかかるということは、まず考えられないと思います。
No.2
3162243
16pt
税務署からみて、あなたが支払った５０００万円の内、２０００万円
は、代金ではなく、プレゼントになるのです。（↓＝相続税と贈与税）
http://www.fpstation.co.jp/souzoku/souzoku-future/1_57.html
公正な商取引を装って、税率を安くごまかす手口とみなされます。
見知らぬ第三者に、相場以上の支払いをしても、寄付行為なのです。
（悪質な手口としては、過去に竹下首相の“絵画疑惑”もありました）
じぶんの金だから、好きに使う自由は保障されますが、消費税などと
おなじく、その国によって税率やルールがさまざまなのです。
（松阪投手の所得税も、アメリカ市民になれば数倍安くなります）
たとえばインドの友人に、古いパソコンをプレゼントすると、タダで
贈った物なのに、関税が１５万円ほど（！）かかるそうです。
（インド空港には引取り手のない電化製品が山積みされているとか）
ありがとうございます。
No.3
214182
ここでベストアンサー
50pt
こちらを参考にしてください。
http://fptax.com/wwwforum/wwwforum.cgi?id=1&az=dump&page...
親子、親族間で土地を売買する場合に、通常の第三者間の取引価額より低額とした場合には、時価との差額について譲渡した者から贈与があったものとして贈与税が課税されます。
http://fptax.com/wwwforum/wwwforum.cgi?id=2&az=reply&par...
売買の目的が利益の確保というより、名義変更にある場合には、値段が取引相場より安くなるかも知れません。このようなとき時価との差額について贈与があったとみなされて贈与税がかかることがあります。仮に時価が3000万の物件を2000万円で取引したら1000万について贈与税がかかるというものです。
質問者様は相場よりもかなり高い額で購入されているようですので、相続税がかかるということは、まず考えられないと思います。
大変参考になりました。
ありがとうございました。
No.5
34513
16pt
http://www.tax-navi.com/kokuzei/zouyo/minasizouyo.html
相続税では無く、贈与税では？
3,000万の土地を5,000万で買うと、実質あなたからご親戚に2,000万を贈与したものとみなされる可能性がありそうです。
土地や家屋など、高額な資産の売買において、適正な評価額に対して著しく低い値段や高い値段での売買は、売買を隠れ蓑にした贈与とみなされることがあります。
ありがとうございました。
No.7
304373
30pt
親戚が２０００万円贈与を受けたとみられるのではないでしょうか？
◎著しく低い価格で財産を譲り受けた場合
1,000万円の評価額の不動産を100万円で譲り受けた場合など。
参考になりました。
ありがとうございました。
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大変参考になりました。
ありがとうございました。