・東京都目黒区内
・6階建ての3階の部屋
・家賃 7.2万円 管理費 0.7万円
・築約20年ぐらい
間もなく契約更新なのですが、
契約時には見晴らしもよく、部屋も明るかったのですが、
http://f.hatena.ne.jp/dk19810313/20070205215253
住んでいる2年間の間にたちまち首都高の建設が行われ、
高さ約30mのトンネルが出来てしまい、昼間でも薄暗くなってしまいました。。
この場合、家賃の減額請求は可能なのでしょうか。
ちなみに契約時には、部屋の真向かいに首都高のこのような建物が出来るとは一切聞いていません。
今のスペックから言えば5000円でも下がればよいかと思っています。
交渉に効きそうな言い方などもあれば是非アドバイスをお願いします。
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Spaceshuttle
3pt
*daisuke*
fhkl
当初の契約に「日照」や「眺望」に関して保証する旨の条項があれば可能でしょうが、ほとんどの場合はありません。なぜなら将来近隣に何が建設されるか予想できないし、予想できても止める手段が無いからです。（都心だと余計にそうでしょう。）素直に転居される事をお勧めします。