世田谷区の新築マンションの資産価値についての質問です。

祖師谷大蔵駅から徒歩20分ですが、砧公園がすぐ近くの環境の良い物件です。ここらへんのエリアは万が一の時に売却したり賃貸に出したりすると、ある程度は見込めそうですか?
不動産屋曰くは「駅から遠くても、世田谷ブランドですので、大きく下落はしません」。
とはいえ、環境は良いものの、マンションのくせに駅から遠いのでリセールバリューはやはり心配です。
ちなみにディベロッパーは大手・大○ハウスのもの、60平米後半の3ldkで5千万くらいします。
不動産に詳しいかたのアドバイスお願いします。

回答の条件
  • 1人2回まで
  • 登録:2007/02/05 23:37:52
  • 終了:2007/02/12 23:40:31

回答(1件)

id:hamster008 No.1

hamster008回答回数116ベストアンサー獲得回数12007/02/06 07:36:56

ポイント60pt

たしかにあの辺りは環境はいいのですが、どの駅にも遠いですよね。だから、東急コーチなどのバス利用か自家用車になると思います。世田谷では3LDKで5000万円は新築なら平均ですが、最近は多少下がっているはずですし、駅に遠いことを考えると、すこし高いかもしれません。

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