新築マンションを購入した際、年々マンションの資産価値は下がるかと思いますが、何年後に資産価値は何割に下がるといった内容をグラフや表で示したサイトを紹介してください。

物価の変動等で購入後資産価値が上昇する場合もあると思いますが、そういったことは加味していない情報でお願いします。
特定の不動産会社の情報というよりは、第三者機関の客観的なデータをお願いします。

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  • 登録:2007/02/26 14:57:44
  • 終了:2007/02/27 17:20:21

回答(3件)

id:motchy55 No.1

motchy55回答回数40ベストアンサー獲得回数22007/02/26 15:27:58

ポイント50pt

All About 家の買い替え

売れる中古マンション実戦講座<6> 家は古くなるといくら安くなる?

http://allabout.co.jp/house/kaikae/closeup/CU20050228E/index.htm


財団法人不動産流通近代化センター『中古マンションの値づけ法』からの引用が掲載されています。

id:salvatore

ありがとうございます。参考になりそうな資料でした。

あと、新築で購入して入居した時点で中古扱いになって価格が購入時の8割程度になるというような話を聞いたことがあるのですが、そういったデータもあれば宜しくお願いいたします。

2007/02/26 15:43:53
id:kappagold No.2

kappagold回答回数2710ベストアンサー獲得回数2482007/02/26 15:37:29

ポイント10pt

以下のpdfの7(10)ページをご覧下さい。

http://www.nifty.com/kantei/free/pdf/manshon_stock.pdf

id:salvatore

一定の規則性(資産価値年1.5%減少)などのデータがあればありがたいです。

2007/02/26 15:48:29
id:kappagold No.3

kappagold回答回数2710ベストアンサー獲得回数2482007/02/26 16:34:54

ポイント20pt

新築で購入して入居した時点で中古扱いになって価格が購入時の8割程度ということに関しては、


通常、新築物件の2割は不動産業者の営業費+リベートですので、購入直後に売却したとしても8割の価値しかないということからだと考えられます。

http://soudan.smatch.jp/cgi-bin/qa_view/10001890/M000/

id:salvatore

なるほど。ありがとうございます。

2007/02/27 17:19:32

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