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マンションを買おうかと思っているのですが、姉歯事件、アパン事件があり、マンションが怖くて仕方ありません。建売は22年しか持たないですし、老朽化による建て替えが必要になります。

①危ないマンションを見分ける方法は？

②金利優遇や話がうますぎる（保証人不要などの）物件は避けたほうが無難でしょうか。

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■ 10年たったら体が衰えるんですが

Sakon2007/03/10 13:55:39

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それでもマンションの上のほうに住みたいですか?

■ 怖いのなら・・・

katsu-sato2007/03/10 00:23:58

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ピアチェックしている物件など最近は構造計算の再チェックをしている物件が増えています。あとは、デベが現場をどの程度チェックしているかではないでしょうか。構造計算が正しくても、そのとおり建設してなければ意 ...

■ 分譲新築で、もともとの地主がトップ階に住むようなの

なぽりん2007/03/08 20:58:26

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大地主がトップ階の部屋をもらうことを条件に分譲化していますので、一番上の部屋は欲しくても売ってくれませんが、そのかわりに長持ちしない悪いマンションを建てないように建築計画の時点からよーく見張って ...

■ 出来上がってからでは遅いです

yas552007/03/08 13:01:19

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出来上がってしまっているなら、アブないマンションかどうか、建築の素人が判断できるような目安は無いと思います。施工中であれば、素人でも判断できることがひとつだけあります。「現場がキレイかどうか」 ...

■ 管理組合もチェックを！

yumi12192007/03/08 11:08:39

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私も持ち家のマンション２件目です。１件目は管理組合が全て業者委託で、修理等の時は手出しが多かった。今のマンションは自主管理で、修繕積立金も多く手出しは無し。１０年ごとに大規模修繕が必要なので、管理組合 ...

■ やっぱり値段かな

kmyken12007/03/08 00:59:18

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持ち家のマンション、２軒目に住んでいます。最初に買ったマンションは一番高いところでも３０００万円台、今住んでいるところは一番高いところは６０００万円台です。（うちは安いところですが…）とりあえず遮 ...

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