東京で、下記、条件に合う、安宿を教えてください。

最寄り駅から徒歩10分以内
宿泊料は5000円以下。
無線or有線で自分のパソコンのLANが使える。
明日より5連泊予定ですが、連泊中は部屋の出入りが自由にできること（某安宿では昼は清掃のため外出が必須）
秋葉原のUDXまで15分以内
最低でも漫画喫茶レベルの清潔さ
禁煙であること

現在、安宿と漫画喫茶の組み合わせで、5080円にて利用していますが、もう少し、利便性とコストを改善したいと思っています。
これよりも良い条件があれば助かります。
宜しくお願い致します。