不動産の広告出稿に関して質問です。

ネットなどで不動産の広告を出す場合、宅建の資格がないと広告を出すことができないと聞いたことがあります。法的な規則ではないかもしれません。
個人が不動産屋を仲介せずに自分の物件に関する広告を出すことはできないのでしょうか?
URLなどソースがあるとうれしいです。

回答の条件
  • 1人5回まで
  • 登録:2007/09/28 19:23:55
  • 終了:2007/09/29 01:42:10

回答(1件)

id:minkpa No.1

minkpa回答回数4178ベストアンサー獲得回数552007/09/28 19:27:54

ポイント60pt

http://allabout.co.jp/glossary/g_estate/w005378.htm

広告を出すことは出来ます。

「不動産の表示に関する公正競争規約」を守っていれば大丈夫です。

id:left-label

ありがとうございます。

たとえば下記のようなサービスを行うことは問題ないのでしょうか?

http://oshiete.homes.jp/qa2247423.html?ans_count_asc=1

2007/09/28 19:56:31
  • id:left-label
    left-label 2007/09/28 19:24:25
    追記です。
    推奨されない、というソースが欲しいです。
  • id:minkpa
    問題無いですけど、広告は出せても大家が宅建持ってないと直接契約は出来ないので流行るかどうかという問題があります。
  • id:left-label
    left-label 2007/09/28 20:41:31
    ありがとうございます。
    それでは、このようなサービスの場合はどうなるのでしょうか?
    一応サイト運営者が仲介のような形になっていますが、宅建の表記はありません。
    たびたびで申し訳ありません。
    http://www.directa.jp/index.do
  • id:minkpa
    F&Qを見たところ、
    >当サイトでは、不動産取引の初心者の方や、忙しくて手続きなどをする暇がない方のために、オーナー様・ユーザー様の代理人として各種業務を行う「エージェント」をご紹介しています。
    >不動産業者を介さない直接取引のため、基本的には無料です。ただし「エージェント」のご利用などで一部料金が発生する場合もあります。詳しくは、入会規約や当サイトへのお問い合わせにてご確認ください。

    とあります。
    要するに大家・契約者ともに宅建を持ってない場合はエージェントにお金を払って契約書を作って貰えってことですね。
  • id:andalusia
    『不特定多数の相手と反復又は継続して』行うのでなければ、宅建業者ではない者が広告をすることは自由です。もちろん広告を乗せるメディアのほうは無条件(例え営利目的で反復又は継続しても)で宅建業者であることは不要です。
    http://www.pref.kanagawa.jp/osirase/kensetugyo/takken/baria/bariamenkyo.htm

    なお、この場合、宅建業者ではない貸主が自分で直接契約書を作って契約を交わしても合法です。業法35条の『重要事項説明』も不要です。
  • id:left-label
    left-label 2007/09/29 01:41:53
    ありがとうございます。おふたりとも、大変参考になりました。
    id:andalusiaさんコメントでの記載で申し訳ないです。

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