住宅建築を考えています。予算が少ないので。。。。

色々展示場など廻りましたが結局は2000万円以上の金額を提示されます
私としては予算1200万円位で考えています
(諸経費は別です)

その金額では難しいでしょうか?
検索すると西日本等は1000万円で建てる業者さんが多いと思うのですが

建築場所は京浜東北線沿いの埼玉県です

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  • 登録:2007/11/02 00:20:35
  • 終了:2007/11/09 00:25:03

回答(6件)

id:sarumonkey No.1

sarumonkey回答回数731ベストアンサー獲得回数302007/11/02 00:27:15

ポイント20pt

展示場なんかに出しているメーカーということは、それだけ販売促進費を

商品(=住宅)にオンしているということですから、その探し方では難しいと思います。

WEBやチラシ類で探すのがいいのでは?タウン誌などに広告を載せているケースがいいと思います。

ローコストを売りにしている設計事務所や工務店の例

http://www.mat-sekkei.co.jp/hi-note/index.html

http://www.yodahome.com/confidential/index.html

id:kyosh No.2

kyosh回答回数143ベストアンサー獲得回数52007/11/02 00:49:09

ポイント20pt

坪数によって違うとは思うのですが、、、

1000~1500万範囲の施工例です。

http://www.aqura.co.jp/usersvoice/p04.shtml

あと、住宅関係の仕事をちょっとしていたのでご参考になればなんですが、

注文住宅の場合、基本的にちょっといいものをスタンダードとしています。

なので、下げられるところ(こだわらないところ、妥協できるところ)

をコストダウンすることで、提示金額から下げることはできます。

http://allabout.co.jp/house/homebuilding/closeup/CU20071018A/

壁や床、ガラスなどの基本は別として、シンク、ドアノブ、ドア板、蛇口、

壁紙などの、抑えられるところは抑えてしまいましょう。

ただ、安い床材などで数年後に張替えなどになってももったいないので、

基本になるところには耐久性のあるものを選ぶのがいいと思います。

id:AND0 No.3

AND0回答回数179ベストアンサー獲得回数102007/11/02 01:21:49

ポイント20pt

展示場に出している会社は、それだけ経費がかかっているということです。

展示場に出していない中小の工務店を探してみてください。

また、本社の敷地内に展示物件を持っている工務店がたまにいます。

こういう工務店なら実物を見ることができるので多少安心ですね。

なお、ネット上の評判、近所の評判も参考程度に聞いてみてください。

全く評判を聞かない会社というのは、何かあるかもしれません。

http://search.yahoo.co.jp/bin/search?p=%B9%A9%CC%B3%C5%B9+%BC%AB...

こんな感じで検索してみてください。

id:KUROX No.4

KUROX回答回数3542ベストアンサー獲得回数1402007/11/02 01:28:07

ポイント20pt

>色々展示場など廻りましたが結局は2000万円以上の金額を提示されます

展示場価格で、関西でも展示場ではそんなぐらいですよ。

坪単価幾らで計算するのは普通だとおもうので、それで計算してみてはどうでしょう?

>検索すると西日本等は1000万円で建てる業者さんが多いと思うのですが

何坪の家か不明ですが、さすがに関西でも無理です。

http://q.hatena.ne.jp/answer

id:OVA3 No.5

OVA3回答回数242ベストアンサー獲得回数02007/11/02 09:57:17

ポイント20pt

既に他の人も回答されているとおり坪によって変わりますが下記サイトをご参考ください

http://www.nextftp.com/hana/myhome/os.html

id:kaiton No.6

kaiton回答回数260ベストアンサー獲得回数342007/11/02 18:47:31

ポイント10pt

地元の工務店もしくはローコストを得意にする建築家(設計事務所)でしょうけれど、それでも1200万円はなかなか厳しいかもしれません


有名なローコスト住宅として箱の家シリーズ、No1は1500万円強ですが、これに設計監理料+10~20%(建築家により異なる)が別かな?

http://www.kai-workshop.com/boxhouse/search/boxhouse03.cgi?mode=...


住まいの水先案内人

1000万円の住宅が乗っていますね。

http://love-pet.net/1000man/


他に安くするコツ

自分でできることはする。(DIY)

施主支給>ただし、配線・配管、工事の段取りは自分で調べて、業者に言ったり調整したりしないといけない。

  • id:kaiton
    開けられなかったので、コメントで回答の要点を(全部覚えていないけれど)
    ローコスト住宅は、地元の工務店をこまめに探すか、ローコストを得意とする建築家にお願いするかだと思います。

    難波先生の箱の家シリーズのNo1は、1561万円(1995年)らしいです。これに+設計・監理料が要るのかは不明です。
    http://www.kai-workshop.com/boxhouse/search/boxhouse03.cgi?mode=find&number=1
    回答後に知った↓の記事は興味深かったです。
    http://d.hatena.ne.jp/tantos/20070220/1171933711

    あとは、自分でできることは自分でやる。(DIY)
    それと、デメリットもありますがいろいろ電気製品などを施主支給すること、ただ工事の日程や配管・配線も自分で確認しないと取り付けられないことになります。

    住まいの水先案内人 http://www.ads-network.co.jp/ に
    1000万のローコストな家でシンプルな生活を♪ http://love-pet.net/1000man/
    が掲載されています。岡山らしいです。

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