福岡簡裁平成18年3月27日判決(敷金返還請求事件)の全文を教えてください。

よろしくお願いします。
要約等は不要です。

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  • 1人1回まで
  • 登録:2007/12/08 00:38:16
  • 終了:2007/12/13 01:26:02

回答(1件)

id:knight_apple No.1

knight_apple回答回数98ベストアンサー獲得回数112007/12/08 01:06:49

福岡簡裁平成18年3月27日判決

マンションを中途解約した事案で、

(1)敷引15万6000円(家賃3ヶ月分)の敷引特約について、その合意内容が当事者間において明確で、合理性があり、賃借人に一方的に不利益なものでなければ、直ちに無効とはいえないが、合理性がなく、消費者契約法10条により無効。

(2)賃貸借期間1年以内の借主による一方的解約は、貸主に不測の損害を与えること、1ヶ月前の予告があったとしても、新たな借主を見つけるには2ヶ月程度を要することから、家賃1ヶ月分の違約金特約は9条1号、10条には反しない。

とした判例。


敷金35万円・敷引30万円の敷引特約を消費者契約法10条により無効

全文というと、これ以上ですよね?

id:jossie

そうです。

わかっていながら回答される方がいるとは思いませんでした。

2007/12/09 11:03:39

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