池袋まで電車通勤１時間圏内でオススメの居住地域(沿線・駅)を教えてください!!

私の優先的価値観としては、以下の通りです。
１、家賃相場が６万円程度（以内）の地域
２、乗換えがなるべく少なくなること。東池袋駅沿線（直通）なら尚良し
３、自然環境が豊かならば尚良し
４、生活に特に不便しない地域
５、治安が悪くないところ


特に、３番と４番は両立しにくいと思いますが、総じて住んでる人にとっての「住みやすい」
場所を教えてください。
ちなみに、今のところ私は西武池袋小手指駅近辺を候補に考えておりますが、
これについても、ご助言お願いいただければと思います。
また、おすすめな物件屋さんなど、具体的なことまで教えてくださった方に
優先的にポイントを配分いたします。