この中から一つなり二つなり、アドバイスを下さい。
・京都市中心部に行きやすいワンルームアパートを多く取り揃えている不動産代理店
・部屋を見に行くときに注意すること
・今までにあった隣人とのトラブル、隣人が原因の困りごと。こんな奴の隣はダメ的な意見
・入居するまで気づかなかったが、こんなことで失敗したと思ったこと。
・レオパレスに入退去された方で後始末で困った事
・通勤が楽な地域
ちょっと漠然とした質問ですが、よろしくお願いします。
敷金が戻ってこないという話は良く聞きますね。あと京都では契約更新料なるものが1年とか2年単位で発生するそうですね。総合的に見ると、短期で借りるならレオパレスがやはり良いような印象になってきました。
行政書士を雇うと、どういう流れでお金を返してもらう手続きが出来るのでしょうか?
礼金は払ったら帰ってきません。
保証金は敷金みたいなものですが、敷き引きといっていくらかは帰ってこないような契約をさせられることが多いです。
例えば保証金20万、敷き引き17万だとどんなにキレイに使ってても退去時には3万円しかかえってきません。
行政書士などを立てる手もありますが、その辺は入居時によくご確認ください。(敷き引きは関西独自のルールのようで、消費者契約法的にはグレーゾーンのようです。)
私は結局3万+行政書士を立てて交渉して7万=10万円=保証金の半額を返してもらいました。かなり良心的な大家さんだったと思います。