レオパレスについて教えてください。
インターネット可能、家具が揃っている点、
利用点からすると良さそうに思い住居も考えてみたのですが…
少し評判に悪いところがあるようで悩んでいます。
（因みに、東京での住居を考えています。）


[疑問]
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・壁の薄さ・隣の生活の声
隣のいびきも聞こえる程の壁の薄さ、と聞きますが本当でしょうか？

・部屋の広さ
場所にもよると思うのですが、
基本的には狭いのでしょうか？

・エアコンについて
こちらも暖房が余り聞かないという話を聞きますが、
実際のところは問題ないでしょうか？

・清潔面に関して
住民が変わる度に、
家具の清掃などをしっかり行ってくれているでしょうか？

・ネズミの被害・ゴキブリの被害
知人からバルサンなどが必要だと聞いています。
　出るところ、出ないところがあるそうですが、
レオパレスではネズミ、ゴキブリは覚悟しておかないといけませんか？


そのほか、レオパレスで暮らしての体験談、
メリット・デメリットがございましたら教えて頂けると幸いです。

こんにちは。

ご回答ありがとうございます。

鉄筋のレオパレス了解しました。

ロフトになっているとあまり効かないとのこと了解です。

＞木造でなくて、鉄筋でできてるほうのレオパレスを選んでください。

ちなみに、こちらは、

鉄筋ではないと声が漏れてしまうためですよね？

他の回答者さんも触れてくださっていますが、

壁については本当のようですね（汗

P2Pについて注意します。

詳細な情報ありがとうございます。

実際の体験談ということがとても為になりました（驚

レオパレスのイメージ像が見えてきたきがしますね･･･

短期で土地の風習などを知るのに行くのは良さそうですが、

長期で･･･となるとお聞きした限りでは少しきつく感じました。

・清潔面に関して

＞一度、荷物を搬入しようとしたら、床一面にカビの生えている場所だった事があります。

これは酷いですね。

安いとはいえ、お金取ってしているのなら、

しっかりとして欲しいと思います（汗）

前の人が使っていた家具をそのまま使う、

というところから抵抗もありますし、

そこに清掃が行き届いていないとなると･･･（汗）

水捌けの悪い場所は避けること、気をつけておきます。

ありがとうございます。

・部屋の広さ

＞金額と場所によると思いますが、狭い方だと思います。

やはり…安くて良いものを望むなということなのかもしれませんね（汗）

・ネズミの被害・ゴキブリの被害

＞新築だろうと、1階はゴキブリを覚悟した方がいいと思います。

１階に出現するのは、マンションもアパートも、レオパレスも同じですか（汗）

新築で湿気が少ない２階以上の良い場所を探すしか無さそうですね･･･

＞場所により落差が激しいので、事前に見学しておく事前提ですね。

ありがとうございます。

やっぱり事前に見学は必須ですよね･･･

今のところ、やめる方向性でいっていますが、

もしいくのなら住居前にはしっかり見学して確認していこうと思います。

＞出張等で一時的に住むならまだしも、長く住むのであれば、やめた方が良いと思います。

体験談からのお勧めありがとうございます。

短期でいくときのみ、下見してから借りようと思います。

・部屋の広さ

＞今まで住んだのはレオパレスのHPで約20平方メートルの物件でしたが、特に気になりませんでした。

場所によっては普通みたいですね。

金額さえ払えば普通の広さの部屋が確保できそうなので安心しました。

＞・壁の薄さ・隣の生活の声

バイブが聞こえるのは少し悩みどころです。

ただ話し声の内容が聞きとれない事については、

神経質でなければ暮らす事はできそうですね･･･（うーん汗

私は気にする方ですので、少し辛いかもしれません。

・エアコンについて

＞すべての季節に住んでいましたが、特に不満は感じませんでした。

＞ただし、新しいエアコンはつけっぱなし防止のため3時間経つと自動的に切れるようになっているので注意が必要です。

体験談ありがとうございます。

＞洗面台のカランの裏側にシャワーで強く水を当ててみると1cm程度の黒い塊がぼろぼろ出てきたり(カビ？)、

＞排水溝に黒い汚れが見えたのが気になって何かと思ったら髪の毛の塊が出てきたり(思い出したくも無い・・・)。

これは凄まじいですね・・・

この清潔感の度合い、聞いているだけでトラウマになりそうです。

（ホラー映画のようですね。）

＞前に住んでいた人の使い方によってぜんぜん違う。

こちら考えていました。

評判では、前の人が安い、のを理由に？

勝手放題していって出て行くのが理由で、不清潔な状態になっていることも多いと聞いてます。

ちょっと後で使う人の事も考えて欲しいですね･･･(悩

＞私見ですが、築3年以内の物件を選んでおけばほぼ間違いないと思っています。

こちらとても貴重なご意見ありがとうございます。

この辺全然わかっていませんでしたので、特に助かりました。

なるべく新築のところを選ぼうと思います。

ご回答ありがとうございます。

はい。こちらは評判が大きかったのでそう思っています。

「安い・便利・それなりに清潔」の三点セットだと思っていたのですが、

どうも違う様子ですね（汗）

レオパレスは、

「基本的には利益追求の借家」なんですかね。汗

うーん･･･

全ての業者が、という訳ではないのでしょうけど、

今回、質問をさせていた限りでは多いところが見られるみたいですね。

「観光の手助け」「受験生の支援」「ビジネス支援」を主に作った画期的な

住居の提供を観点にみていたので少しショックを隠せないです（汗）

聞いているお話ですと、

サービスの提供の優先順位が下がって、利益追求が前に出ているところが、

ちょっと多いところが目立つようなイメージがいまのところあります。（汗）

（皆さんにご回答いただいた中での、

　部屋の広さ、隣人の生活音、エアコンについて、請求に関して、害虫対策についてお聞きしたところ、

　部屋の広さは金額次第、

　隣人の生活音は少し覚悟して置いた方がよく(鉄筋なら大丈夫？)

　請求に関しては下調べが必要で、

　害虫対策については１Ｆは覚悟しておいたほうがよい、とのこと、ありがとうございます。）

この件で問題にもなっていたみたいで、今は改善されていると良いのですけど。

部屋の広さ金額次第でしょうけど、

隣人の生活音はある程度仕方ないとしても、

清潔面ではもう少し力を入れて欲しいなと思いました（汗

情報が混雑していて、

どのレオパレスを借りたら良いのかわかりませんでしたが、

今回の質問で新築を元に口コミなどで確認する方向でいこうと思っています。

折角沢山のご回答を頂きましたので

他にご参考にされる方も居るかもしれませんので、一旦まとめさせて頂きたいと思います。

【まとめ】

インターネット：ネット使用する人は可能な方を探した方がいい

　　部屋の広さ：狭いのが少し気になる程度。（家具を入れると少しきついかもしれない。住むには問題無さそう。）

　　　壁の薄さ：隣人音が気になるのなら「鉄筋」にする

　　　エアコン：基本的には大丈夫（ロフトで天井が高いところはだめ・清掃されていないところはカビ臭かったりする

　　　害虫対策：２階以上の方がいい（１Ｆは害虫が発生する事が多いため）

　　　　建設暦：築3年以内の物件の方が無難

　　　請求形態：不正請求が無いか確認しておく（後で高額請求されることがあるため）

【借りる前の注意】

　・余裕があるのなら、一度物件を見学してすること。

　・請求面については必ず確認しておくこと。

今回の皆さんがご回答下さった内容、

私はかなり為になったと思います、皆さん、貴重な体験談をありがとうございます。

今少し不評なところがあるかもしれませんが、

個人的にはレオパレスのデメリットが改善されたら「住居貸出の画期的な場」となってくれそうな気が

するので期待しております。

観光、通勤面でかなり便利になるでしょうし、

「他の県に住んでみたい」とかいうことも容易になるでしょうし、本当期待してます。

お話を聞いた上で借りてみたいと思ってますので、

後はちゃんと管理が行き届いている物件を探す事から初めてみようと思います。

皆さん、沢山のご回答を頂きありがとうございます。