21年前の普通の木造2階建ての建物の価値は、幾らぐらいのものなのでしょうか

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  • 1人2回まで
  • 登録:2008/04/13 00:49:16
  • 終了:2008/04/20 00:50:03

回答(4件)

id:felix33jp No.1

felix33jp回答回数484ベストアンサー獲得回数32008/04/13 01:21:47

ポイント23pt

程度にもよると思いますが、25年以上は価値ゼロでは。日本家屋は50年で建て直しを前提としているので。

id:surippa20

やはりそんなもんなんですねありがとうございました

2008/04/13 21:09:41
id:AND0 No.2

AND0回答回数179ベストアンサー獲得回数102008/04/13 08:23:18

ポイント23pt

手元に、某不動産会社の見積積算表があるのですが、

築15年以上の木造については、仲介時には無価値として計算されます。

id:surippa20

ご回答ありがとうございました。参考にさせていただきます。

2008/04/13 21:09:52
id:shinovu No.3

shinovu回答回数10ベストアンサー獲得回数02008/04/13 18:55:33

ポイント34pt

どの程度の大きさ・広さなのか明示がないので具体的にお伝えできませんが・・・

概算は

(坪単価*(耐用年数-経過年数)/経過年数)×坪数

となります。

木造住宅の場合坪単価は、1坪当たり30千円~60千円

耐用年数は25~30年くらいで設定されます。

しかし普通は算出された価格で取引はされず、状況に応じて増減されるでしょう。

id:surippa20

詳しく記載いただきましてありがとうございます。式を参考にやってみます。

2008/04/13 21:10:20

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1 ken33jp 928 793 13 2008-04-14 11:52:12

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