賃貸の下の部屋の天井から水が漏れていると連絡を受け調べたら何年も前から下水が詰まり、その水が少しづつ全体に広がり下に漏れていました。

床を乾かす為に約2週間コンクリートの上で靴を履いて生活し、新しい畳を入れてもらいました。
ところが不動産屋に大家が工事が終わっても何の挨拶もなく誠意が見えないから費用の一部を負担して欲しいと言っていると聞かされました。
工事が来ている時の話は大家も聞いており、その時は大家が申し訳ないと言っていましたし、水の流れは悪いと思っていましたが古いビルなのでこんなもんかな?と思ってずっと使っていたし、ビルの中で1番水道代が高い部屋らしいので影響があるのかな?等も思うのですが、誠意のある対応というのならば、それはこちらのセリフでは?とも思います。
不動産屋は茶菓子でも持って行けば丸く収まるからと言いますが、こちらが頭を下げるのは納得がいきません。
あまりことを荒立てたりはしたくないので、不動産屋の言う通りにした方が良いのでしょうか?何だか居辛いので、引っ越しも考えています。
ご意見やアドバイスをお願い致します。

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  • 登録:2008/04/24 15:59:52
  • 終了:2008/05/01 16:00:06

回答(19件)

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無視 stamina2008/04/25 20:46:42ポイント2pt
こういうの困りますよね。 本来なら全く相手にしなくていいと思います。 だって迷惑を被ったのはこちらですから。 誠意を見せて欲しいのはホントにこちら側ですよね。 費用の一部を負担しなかったらどうだというの ...
コメントありがとうございます UCHASAN2008/04/28 11:30:12ポイント1pt
不動産屋はできる限り関わりたくないようです。 ただの伝書鳩みたいな感じで・・・・ 旦那が最初に不動産屋から言われて「家に帰って相談します」って言ったら「女性はこういう時感情的になりやすいからあまり・・ ...
あなたには責任はないのでは? sに尾9、お92008/04/24 16:52:01ポイント4pt
 消費者センターに電話! 直接相談しに行ったら、不動産トラブルに関するガイドラインのパンフレットなどもいただけるでしょう。 ぼったくられないように。 こういう人たちは、消費者に知識がないから言うとおり ...
ありがとうございます UCHASAN2008/04/24 17:36:07
大家さんもおじいちゃんで、歳のせいかグチとか文句が多い感じの人なんですよね。 だからお金をボッたくろうとかそういうことではないと思うのですが・・・・ でもこれ以上何か言われるようなことがあれば、消費者 ...
高齢大家にありがち sougetsu2008/04/24 21:11:52ポイント2pt
な話だと、私も感じます。 ガンと言ってやった方が、長い目で見ると、大家さんのためになるでしょうね。今後も部屋の借り手が「一般人」だとは限りませんから。 私も設備の修繕・リニューアルに消極的な高齢大家の ...
ありがちなんですかねぇ UCHASAN2008/04/25 16:13:43
高齢だしと諦めちゃった方が良いのかとも思い始めているんですけど、みなさんのコメントを呼んでいるとそこそこある話のようですね。 以前備え付けの湯沸かし器(かなりの年代モノ!)が壊れたときはすぐに交換して ...
水漏れの原因はなんですか? satoha2008/04/24 16:11:08ポイント5pt
そこによって対処の仕方が違ってくると思います。 あなたが原因であれば、当然誠意を見せるべきだと思いますし、 入居前からであれば、大家さんのほうが折れてくれてもいいかなあと思います。 (大家さんが申し訳な ...
コメントありがとうございます UCHASAN2008/04/24 16:19:17
水道屋さんの話によると、入居前からではないかとの話でした。 数年では今回のような状況にはならないと言っていました。 もちろんその話をしている時に大家もいました。 だから申し訳ないと言ってくれたのだと思っ ...
すみません、付け足しです UCHASAN2008/04/24 16:20:55
詰まりの原因は油カスと水道屋さんは言っていましたが、油を流すようなことは私はしていません。
善管注意義務 Lhankor_Mhy2008/04/25 09:49:36ポイント2pt
不動産会社に勤めていますが、そういう地雷的オーナーはどこにでもいるようです。 善管注意義務を果たしていれば、責任はないと思います。 そうであれば、排水管の詰まりは経年劣化というべきでオーナーで対応すべ ...
不動産関係の方ですか! UCHASAN2008/04/25 16:08:48
そんな方にもコメントをいただけるなんて、嬉しいです。 ありがとうございます。 下水管の掃除は、今までこの物件で見たことも聞いたこともないのです。 だから不動産屋(管理会社)に問題があるのではないかと。 ...
不動産屋のいうとおり ken33jp2008/04/24 17:04:17ポイント4pt
不動産屋の言う通りにした方が良いのでしょうか ->YES 嫌なら、引越しすれば。そっちのほうが、馬鹿ほどかねかかるけど。
回答ありがとうございます UCHASAN2008/04/24 17:39:12
その方が丸く収まりはしますよねぇ・・・・ 大家さんへ挨拶に行くちょっとの間我慢してしまえば良いだけですからね。 参考にさせていただきます。
責任の所在より・・・ takaramonob2008/04/25 05:38:45ポイント2pt
私も菓子折り一つで済むならと思います。 修理を行う以前に大家さんが居住者の責任をたてに費用負担を申し出ているのならともかく、大きな(費用のかかる)工事であるにも関わらず、すんなり修理に応じてくれたこ ...
確かにそうですね UCHASAN2008/04/25 16:00:54
今までよくしてくださっていたと思っていたので、それに甘えていたのかもしれません。 ありがとうという気持ちはもちろんあるので、それだけでも伝えるべきですね。 ありがとうございます。 かなり気持ちが和らぎま ...
うちの家主も、こんな人間です。 bannork2008/04/24 18:57:37ポイント2pt
相手するのもバカバカしいんだけど・・・私なら、一度なにか相手が気に入りそうなものを持って家主の様子を見に行くかな。お酒飲む人ならお酒とか、お菓子でもあなたがおいしいと思うお菓子とか、どこかのおみやげ品 ...
結構いるんですね、こういう人 UCHASAN2008/04/25 15:56:59ポイント1pt
大家さん立会いの下水道屋さんが来られていた時には、延々と息子の嫁の悪口を大きな声で言っていたのです。(ちなみに私の部屋の向かいに息子夫婦の部屋があります) 多分歳を取って意固地になってきているのでは? ...
似た状況でした motsura2008/04/24 20:25:51ポイント2pt
部屋の床が腐って抜けました。 んで、似たような状況になりました。 結局、出て行くことにしましたが、大家さんに引っ越し実費と慰謝料寸志出してもらいました。 あなたに非はありませんし、曲がる必要もありません ...
ブログ読みました! UCHASAN2008/04/25 15:51:13
何だかとっても大変な思いをされているのですね。 悪徳不動産・・・・怖いです。 うちの不動産屋は悪徳ではないのですが、いい加減というか、そういうことにあんまり巻き込まれたくないって思っているようです。 だ ...

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