一般的に住宅ローンが無理っぽい属性ですが親の資産があったり実際の支払い能力があるような属性の人でも可能な住宅ローンてありますか?

回答の条件
  • 1人2回まで
  • 登録:2008/06/02 01:05:49
  • 終了:2008/06/04 10:40:09

回答(6件)

id:spyglass No.1

spyglass回答回数455ベストアンサー獲得回数292008/06/02 01:40:23

ポイント19pt

「無理っぽい属性」と言うのはアルバイトとかフリーターと言う事でしょうか?

住宅ローンを組む場合は保証人の欄がありますので、そこに親元の名前を借りる場合が多いと思います。

親と子でローンを組む、と言うことになります。

ですので基本的にはローンの審査に入れる訳ですが実際は各銀行での審査になりますので

仮に審査に落ちた場合にどの段階で落ちたかなどは教えてくれないですね。

id:yazuya No.2

yazuya回答回数639ベストアンサー獲得回数532008/06/02 02:05:46

ポイント19pt

弱小の金融機関ほど必死で貸したくて審査が甘いので、そういうところに言ってみてはどうでしょうか。

親の資産がかなりあるなどプラス要素があるのであればそれもアピールすれば多少考慮してもらえるかもしれません。

http://jloan.seesaa.net/article/30831426.html

id:kanebun No.3

kanebun回答回数91ベストアンサー獲得回数32008/06/02 10:37:23

ポイント18pt

http://q.hatena.ne.jp/kanebun

スルガ銀行はその手のローンが得意ですので相談されては如何ですか。

但し、金利が高めです。4%~

id:careplanner No.4

らいず回答回数338ベストアンサー獲得回数132008/06/02 13:41:39

ポイント18pt

無理っぽい属性というのがイマイチ イメージしにくいのですが、固定収入がないということなのでしょうか?

住宅ローンの審査の場合、大抵前年度収入がどのくらいあったのか、継続性があるのかが審査の対象になってきます。

なので、フリーであっても十分返済能力があると判断されればローンを組む事は可能だと思います。

ただ・・・年によって収入が変わっている場合などは、前年度の収入があまりにも低いと借入金額も上限が低くなってしまうので難しいかもしれません。(当然、上限と言っても返済できる範囲内ですけどね)

親の資産につては、抵当権などが設定できて親が了承するならば可能ではないかと。

当然、連帯保証人に親の名前も書く事になりますが、連帯保証人についてはローンを組む段階でほぼ当たり前になってくると思うので当然了承してもらえているということで・・・。

id:masanobuyo No.5

masanobuyo回答回数4616ベストアンサー獲得回数782008/06/02 22:03:09

ポイント18pt

通常の住宅ローンは、購入する不動産に担保を付けて借入れを行いますが、不動産担保ロー

ンは、現在所有している不動産(本人以外でも可)の評価以内で融資を受けることです。

したがいまして,不動産担保ローンを利用されるのはいかがでしょうか。


http://jpm.lcws.jp/


http://www.fudousan-loan.com/


http://www.martindesigns-ltd.com/

id:BANO No.6

BANO回答回数149ベストアンサー獲得回数102008/06/03 01:41:21

ポイント18pt

りそな銀行はちょっと特殊なものでもがんばって扱ってくれました。

返済のめどがきちんとしているならご相談されてみてはいかがでしょうか。

すべての都市銀行と、近所の信用金庫すべてに断られた案件を扱ってくれました。

(自分で住まない親用マンション、しかも競売築古中古物件という2重苦案件でした)

コメントはまだありません

この質問への反応(ブックマークコメント)

「あの人に答えてほしい」「この質問はあの人が答えられそう」というときに、回答リクエストを送ってみてましょう。

これ以上回答リクエストを送信することはできません。制限について

絞り込み :
はてなココの「ともだち」を表示します。
回答リクエストを送信したユーザーはいません