不動産の「借受け」がどういうものか教えて下さい。現在自宅の一部を工場・事務所として貸したく、借り手を探しているのですが、まだ見つかりません。依頼している不動産屋さんのホームページに「借受けもします」と書いてあるのですが、どういう仕組みになっているのかわからずにおります。普通に借り手に貸す場合とどこが違うのか、手数料などの金銭的な仕組みも教えていただけますと幸いです。どうぞよろしくお願い致します。