マンションを所有していますが、離婚した前の夫と連帯債務で購入したもので権利は丸々私です。３年前から他人に貸しています。月々のローンと管理費は家賃でまかなっていますが、ボーナス払いの金額と固定資産税は再婚した今の夫に払ってもらっています。もう住むつもりもないし、今の夫が払う義務もないのですが、売却するにも残債と売却額の差が大きく、それを払うのも無理があります。手放したいしローンも払えない・・何か解決方法はあるでしょうか？もしローンを払わずにいたら、私は破産しなくてはならないのでしょうか。今の夫に迷惑がかかるようなことになるでしょうか。

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■ リスケジュール出来るのでは？

oyag2008/12/05 07:54:46

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ローンを組まれている銀行でリスケジュールの相談をしてみて下さい。

返済期間を長くして毎月の返済額を減らしたり、ボーナス月の返済を振り分けたりと、返済スケジュールを再考してもらうのがよろしいかと思います。

もし破産されて抵当権を持っている銀行がその物件を処分したところで赤字になるわけですから、銀行としても多少の変更はやむなしとなるのが普通なんですけど、担当者次第という面もありますので、しっかり話をされる事が大事かと思います。

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