ヤフオク、史上最高6億円落札…和歌山県有地

http://www.yomiuri.co.jp/net/news/20090228nt06.htm

ヤフオクにて不動産の競売が行われたようです。
通常、
・不動産の競売は一番高い値を入れた者が優先交渉権者となる。
・その上で、実際の売買契約の締結に向け、契約内容詳細の詰めを両者で行う。
・当然、交渉の結果、両者譲れない部分が出てしまえば、ご破算となる可能性がある。
という流れになると思います。
さて、ネットオークションでは、この流れに沿って動くことになるのでしょうか?
それともたとえ6億円の不動産売買でも、入札参加者は無条件購入が義務化されているのでしょうか?

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  • 登録:2009/03/05 23:20:00
  • 終了:2009/03/07 12:00:09

回答(2件)

id:suppadv No.1

suppadv回答回数3552ベストアンサー獲得回数2682009/03/05 23:40:36

ポイント28pt

特に、協議等は無いようです。


http://koubai.auctions.yahoo.co.jp/promo/vol9_interview_03.html

めでたく落札! さて、次からは出品自治体と連絡をとりながら、手続きを進めましょう。でも、まず何からはじめたら……? そんなときはぜひこのページをご参考にどうぞ! 一般的な手続きについて解説しています。


開札日に最高額入札者へ行政機関から電話、メール、郵便などで落札者決定通知が届くので、今後の手続きについての説明を確認する

指定された期日までに買受代金を納付する

売却決定通知書を受け取る

必要書類など(※)を行政機関に提出して所有権の移転手続きを行う

登記済みの権利書の受領(オンライン化している法務局では登記識別情報)

id:taka27a No.2

taka27a回答回数3149ベストアンサー獲得回数642009/03/06 08:35:00

ポイント42pt

特に義務というものが発生するわけではないようです。つまり「優先的に交渉権を得た」というだけですね。

さらには「交渉権メールサービス」というものもあります。

交渉権”メールサービスとは

“交渉権”メールサービスとは、最低落札価格が設定されたオークションのうち、

最低落札価格に達せず、落札に至らなかった物件において、最も高い価格にて入札されたお客様に対し、出品者の連絡先をご案内するサービスです

http://auctions.yahoo.co.jp/phtml/auc/jp/notice/20080718.html

参考まで。

id:doudemoiiyo

大変わかりやすい解説ありがとうございます。

やはり、義務化は無いんですね。

2009/03/07 11:59:24

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