この度、ア○マンショップで賃貸物件の申し込みをしたところ、敷金・礼金・前家賃・仲介手数料・火災保険のほかに、これらの名目でお金がかかるということでした。金額は次のとおりです
◎消臭抗菌費 21000円
◎消火器SAT119 6090円
◎AL○OK緊急サポート 15750円
◎鍵交換費 15750円
特に、消毒は、リフォーム直後に入居するので要りません。
また、実際には任意だが、バックがはいるため、
営業は強制であるかのように勧めてくると聞いたことがあります。
消火器や鍵交換は、自分で手配すればもっと安くあげられそうです。
既出っぽいですが、教えてください。
よろしくお願いいたします。
No.1
4756
767
27pt
消毒と鍵交換は手ごわいようです。
しかし、消費者契約法の適用で無効にできるようです。
以下参考に
http://72.14.235.132/search?q=cache:9ul4p1F1VJEJ:detail.chiebuku...
No.2
65132
27pt
私は2年前にア○マンショップに世話になりました。
鍵交換のみお願いしました。
他は断りました。（特に問題なし）
鍵も自分で出来るのなら断れると思いますが、
マスターキーを預けたりもあるのでお願いしてはいかがでしょうか。
http://q.hatena.ne.jp/1239722512
urlはダミーです。
No.3
130723
26pt
ほかの不動産屋で、同じ物件を契約するのが一番お手軽で早いと思います。
原則は以下のとおりですが、すんなりこちらの要求が通らない可能性があります。
また、賃貸物件は地域によって暗黙の了解があって、どこの不動産屋でも以下のように
右ならへでやってる可能性があります。その場合は、特にこちらの要求を通すのは
難しいと思います。
■賃貸の鍵交換は、家主さん負担が原則です。
http://akutoku.seesaa.net/article/66411983.html
■消臭抗菌費
これクリーニングだと思うのですが、これも家主さん負担が原則です
■消火器SAT119
消火器も、家主さん負担が原則です
■AL○OK緊急サポート
これ何の費用かはしりませんが、法律で強制されてはいないでしょう。
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＞消火器や鍵交換は、自分で手配すればもっと安くあげられそうです。
消火器は自分で手配でもよいですが、鍵交換は家主さんの断りなく勝手にできないことになってます。
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コメント（1件)
お陰様でＡＬＳＯＫは不要、ほかは貸主負担ということで解決いたしました。
ごたごたするかと思いましたが、当たりがよかったのか、かなりあっさりしてました。（「これらは任意ですよね？じゃあ要りません」で完了。）
でも、こちらで教えていただいたお陰で、自信を持って臨めました！58590円で家具でも買います！