これから、アパート経営をしようと考えて、多くの本を読みましたが成功した例ばかりで、いい話しか書かれていないように思います。そこで、今までに賃貸アパートや賃貸マンションを買って失敗した方の実際の体験談を聞かせてください。たとえば、物件価格がいくらで、借入がいくらで、満室家賃がいくらで、ローンがいくらだったが、ここがだめだったなど、何が失敗の原因だったのかを具体的にお願いいたします。皆様の話をもとに、投資の勉強をしていこうと思いますのでよろしくお願いいたします。

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  • 1人1回まで
  • 登録:2009/04/15 12:39:28
  • 終了:2009/04/16 20:38:51

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id:hana-mi No.1

hana-mi回答回数42ベストアンサー獲得回数42009/04/15 12:49:38

ポイント60pt

アパートはニーズが少ないのと、借り手があまりよくない。

今のご時勢、家賃滞納、居座りなどいくらでもあります。

ある程度高くても、マンションの方がお勧めです。

マンションの方が耐久性もよく、何かオプションがついていると人が入りやすいです。

女性専用など。

私は女性ですのでその観点からマンションの内装を変えています。

その点も不動産屋のアピールポイントになっているようです

投資という言葉が出せるのは、ローンがなくなってからですね・・・。

http://q.hatena.ne.jp/

id:warusap38

ありがとうございました。参考になりました。

2009/04/15 14:26:04

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