不動産業界なのですが、どうもうちの業界、12月は顧客の動きが鈍いです。なぜですかね?

同業種、他業種問わず、意見を聞かせてください。
また、みなさんの業界だと顧客の動きはどうですか?


【業種】不動産売買仲介
【顧客の動き】3~4割くらいは目に見えて問合せ数や売上が落ちます。

回答の条件
  • 1人2回まで
  • 登録:2009/12/06 19:04:51
  • 終了:2009/12/13 19:05:02

回答(9件)

id:NazeNani No.1

なぜなに回答回数1615ベストアンサー獲得回数2762009/12/06 19:36:03

ポイント16pt

一般的には師走で、資金需要が高まるからだそうです。

会社の決算関係はもとより、消費者側でもお歳暮や

クリスマスプレゼントやお年賀も贈らなければならない、

新年の準備や、年末年始は旅行にも行きたいなど、

他の需要が高まりますし、下見や契約に出向くにも

多忙と寒さでおっくうになる季節です。冬の建設現場の

環境もタフですし、風邪等で従業員が休んだりすれば、

工事に更なる出費や遅れも予想されます。

不動産会社の方も決算関係で、12月に倒産する会社が

あったので、そんな寒くてせわしい時期に消費者も

あえて今大丈夫なのか分からない不動産契約を

新規に考慮しなくても、もっと暖かくなった春先等の

他の時期に考慮する様な傾向があったためだと思われます。:


http://111222333444.blog.so-net.ne.jp/2008-12-04-7

id:sumike No.2

ミケ回答回数379ベストアンサー獲得回数252009/12/06 19:51:46

ポイント16pt

賃貸関係は年末以降が動きやすい状態なので、一時的に動きが控えられているのかもしれませんね。

一般的に、経済が動かないのは2、8(ニッパチ)ですが、毎年12月は動きませんか?

私は1月に住宅の見学(冷やかし)に行って、衝動買いをしてしまいました。

これからの時期、がんばってくださいませ^^

http://blog.goo.ne.jp/jandsblog/c/f399e91cc3c770ac10dcf7c33d7fff...

こんな記事がありました。

id:azuco1975 No.3

azuco1975回答回数613ベストアンサー獲得回数162009/12/06 20:47:31

ポイント16pt

2月、8月、12月と休みの多い月は、売り上げが下がります。

id:IlO10l0Il No.4

IlO10l0Il回答回数1757ベストアンサー獲得回数812009/12/06 21:50:11

ポイント16pt

12月は政府からの減税発表もよくありますからね。

あと、単純に寒いからモデルルームとか見に行きたくないという人も多いのでは。

id:suppadv No.5

suppadv回答回数3552ベストアンサー獲得回数2682009/12/06 22:32:46

ポイント16pt

大きな買い物なので、忙しくなる12月には落ち着いて考えられないからというのも理由の一つだと思います。

また、即決しないとお正月を挟んでしまうというのも、考えられますね。

 

id:Hyperion64 No.6

Hyperion64回答回数791ベストアンサー獲得回数842009/12/06 22:34:54

ポイント15pt

流通小売業は俗に2,8月が売上が落ち込みます。

2月は期間が短いのもあるし、寒いので外出が減るのでしょうか。12月と正月の

反動もあるのでしょう。

ボーナスが出た後の8月は期間は長いけど休みが多く、観光と娯楽に家計費を回すのでしょうね。

id:lepremierpas No.7

lepremierpas回答回数1175ベストアンサー獲得回数412009/12/06 23:15:29

ポイント15pt

http://www.asahi.com/housing/jutaku-s/JSN200911090003.html

不動産業・年末の資金繰り、2割超が「懸念あり」 帝国データ

id:urasimjirou No.8

urasimjirou回答回数222ベストアンサー獲得回数52009/12/06 23:43:21

ポイント15pt

不動産業界も同様に毎年、年末には在庫物件を放出して「借入金を返済して身軽になろう。」 また「お正月の運転資金を確保しよう」と水面下で年内決済が条件で物件の安売りが始まります。


安売り情報の収集が上手い仲介会社または直接買い付けできる不動産会社は、この時期に商取引が成立すると春先に大きな利益を手にすることが出来るから嗅覚を利かせて必死にサルベ-ジする。

資金繰りに困った会社があれば、その会社から物件を安く買って儲ける会社。 その臭いをかぎ分けるのも長い経験と広い人脈が物を言うこの業界ならではの慣習です。

http://plaza.rakuten.co.jp/392766/diary/200911090002/

id:IlO10l0Il No.9

IlO10l0Il回答回数1757ベストアンサー獲得回数812009/12/07 19:51:18

ポイント15pt

今気づきましたが、2月の確定申告で固定資産税など支払わないといけないからですね。

12月に買うのと1月に買うのでは1年分の差が出てきます。

id:before

なんと

2009/12/07 21:14:37
  • id:seble
    家を衝動買いって、、、w
    豪儀やのぉ。
    やはり12月の慌ただしい時に引っ越しなどは遠慮したいですな。
    3月の人事異動でどこへ飛ばされるかわからんし、、、
  • id:doumoto
    ということは、今月買えば少しは安くなるのかな?( ̄ー ̄)。

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