土地を買って、家を建てようと考えています。

ただ、その土地の北側と東側は、緩やかな傾斜に
なっています。
高さにして、50cm程の勾配になっています。

できれば北側に家を建てたいのですが、この傾斜が
建築基準法上、何か問題になる事はないでしょうか?

例えば土をもらなくては、ならいとか、
家の基礎を変えなくてはならいとか工務店には言われたのですが
自分で法的根拠を調べて明確にしたいと思います。
建築基準法のどこを見ればよいかお知らせください。

回答の条件
  • URL必須
  • 1人2回まで
  • 13歳以上
  • 登録:2010/03/08 11:05:35
  • 終了:2010/03/08 12:49:22

ベストアンサー

id:km1967 No.1

km1967回答回数541ベストアンサー獲得回数402010/03/08 12:12:45

ポイント60pt

できれば北側に家を建てたいのですが、この傾斜が

建築基準法上、何か問題になる事はないでしょうか?

ない

建築物の床が水平に作られていればよい


例えば土をもらなくては、ならいとか、

家の基礎を変えなくてはならいとか工務店には言われたのですが

これは耐震基準をクリアするための措置だろうから、素人が法律を読んで導き出せる問題ではない。

http://law.e-gov.go.jp/htmldata/S25/S25HO201.html

  • id:miharaseihyou
    以前、傾斜地に家を建てるのにヨク使われた手ですが、鉄筋コンクリートで部分的にかさ上げして平面を作って、その上に木造で建てるという手があります。
    実は傾斜地だと、この手が一番簡単。
    少し高く作って、スラブの下は駐車場にする・・・というのも流行った。
     
    ただ、現在は、このやり方だと耐震基準をクリアしなければならないので、建築確認が難しく、また以前よりも頑丈に作らなければ許可にならないので、かなり高く付くようになりました。
    また、構造計算をして検査して貰うのに相当長期間(私の聞いた話だと最低でも半年以上)待たされるそうです。
    そこで、擁壁を築いて盛り土して、基礎になる平面を新たに造成する・・などの基礎工事が別枠で必要になる・・・という事だと思います。
  • id:rafting
    がけの場合には条例に注意!
    管轄の市役所なりで直接確認されたし!

この質問への反応(ブックマークコメント)

「あの人に答えてほしい」「この質問はあの人が答えられそう」というときに、回答リクエストを送ってみてましょう。

これ以上回答リクエストを送信することはできません。制限について

絞り込み :
はてなココの「ともだち」を表示します。
回答リクエストを送信したユーザーはいません