賃貸アパート、マンションに学生限定とあるものがありますが、社会人は駄目なのでしょうか?交渉次第ですか?

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  • 登録:2010/03/19 22:26:38
  • 終了:2010/03/26 22:30:02

回答(12件)

id:kjhhhy No.1

kjhhhy回答回数60ベストアンサー獲得回数12010/03/19 22:34:12

ポイント17pt

学生限定と言ってますからね。

難しいでしょうね。

http://q.hatena.ne.jp

id:ko8820 No.2

ko8820回答回数1221ベストアンサー獲得回数692010/03/19 22:37:19

ポイント17pt

99%ダメですね。

学生は、4年で出て行ってくれることを前提に

家賃等を設定してるので、家賃等を大目に払うのなら交渉の余地はあるでしょう。

あと、学生は生活音とかのクレームがほぼないとうの管理面があります。

http://q.hatena.ne.jp/answer

id:Km1967 No.3

Km1967回答回数224ベストアンサー獲得回数352010/03/19 22:43:15

ポイント16pt

NG。

一般を受け入れるのはオーナーのほうが既存契約者から契約違反で訴えられる可能性もある。

http://www.unilife.co.jp/flow/difference.shtml

入居対象を学生だけに限定しているため、生活のリズムの違いによる問題が少ない。

http://www.room-jutaku.com/student/

学生マンション

学生マンションは、入居者を学生限定としている所以外はふつうのマンションとあまり変わらない賃貸住宅といえます。

学生向け賃貸住宅においては、オートロックなどセキュリティシステムが充実している為、安心して生活することができます。そして規則があまりない為、規則に縛られずのびのび生活できます。

id:tibitora No.4

tibitora回答回数3037ベストアンサー獲得回数2022010/03/19 22:43:33

ポイント16pt

社会人のお客様も大歓迎、というところもありましたので、他のところも交渉しだいではないかなと思います。

http://reblo.net/fuji/

id:pocori No.5

ぽこり回答回数250ベストアンサー獲得回数272010/03/19 23:19:36

ポイント16pt

オーナーさんとの交渉次第です。

在学中から、卒業後も利用しているケースもあります。

結局、ケースバイケースなのですが、質問者様が、学生向け

アパートがいいと思っている理由を教えていただければ、

さらに、的確な回答が出来そうです。


学生向けにするオーナーのメリット


・2年や4年で、居住者が変わるため、そのつど、

入居者の敷金で建物の内部のメンテナンス費を浮かせる

短期間で居住者が変わるほうが、経年劣化は起こりにくい

ので、些細な傷でも、入居者負担にされることがあります。


・家賃の支払いが親である場合が多く延滞が少ない。

親以外に保証人をさらに求める場合もあります。


・騒がしい学生だけにしておけば、居住者からの不満が

おこりにくい。


学生向け賃貸

http://www.campusapamanshop.com/

id:Baku7770 No.6

Baku7770回答回数2831ベストアンサー獲得回数1812010/03/19 23:48:51

ポイント16pt

 オーナーの考え方次第であって、社会人が居住できる可能性がないとは言い切れません。

 

 例えば勉強に勤しむ学生を応援したいからとか、社会人だと会社が倒産した場合など家賃を滞納

される可能性が高いと考えているなど色々な理由で学生限定とされていると思いますが、空き部屋と

なってしまえば収入が途絶えるわけで、それでも学生限定とするのか、社会人を受け入れて収入を

確保する方を選ぶのか分かれます。

http://5.749.jp/

id:suppadv No.7

suppadv回答回数3552ベストアンサー獲得回数2682010/03/20 00:41:11

ポイント16pt

だめもとで交渉する価値はあります。

大家さんの決められることなので。

http://q.hatena.ne.jp/ 

id:rsc96074 No.8

rsc回答回数4380ベストアンサー獲得回数3982010/03/20 00:51:01

ポイント16pt

 学生は夜中遅くまで起きているので、朝が早い社会人との間でトラブルが起こることが多いそうなので、あなたの方がそれを我慢できるならば、少子化などのため入居者の減っているアパート経営者なら交渉次第で話にのって来るかも知れません。

 前問を参考にすれば、次の転勤先は大阪でしたよね。駄目もとでトライしてみる価値はあると思いますよ。

※参考URL

http://oshiete.homes.jp/qa3972083.html

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3 ラフティング 2652 2380 176 2010-03-20 18:11:49
4 toit0303 313 282 13 2010-03-21 00:47:26

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