仕事用に80平米程度の倉庫を借りる予定です。

http://www.hikakaku.com/hksearch-14/%E4%B8%AD%E5%8F%A4+%E3%83%97...

一から自作するより、中古のプレハブの方が結果的に安いし、簡単にできると思います。

柱の固定や照明の配線など、事務所として機能させるにはけっこうな手間暇と資材が必要ですから。

なお、中古の安物だと隙間風がはげしいと思うので、冷房に効きも悪く電気代が馬鹿になりません。

隙間を塞ぐには発泡ウレタンのスプレーが便利です。

http://www.monotaro.com/g/00185488/?displayId=23&dspTargetPage=1

こういった製品が市販されています。

ホームセンターなどにも売っている。

ご参考までに。

10万以下の予算で、雨風が問題ないのであれば、ダンボールハウスが最適かと思います。

DIYがそれなりにこなせるのであれば、特に難しいことも無く簡単に出来ると思います。

参考にこんな感じの本もあります。

http://www.amazon.co.jp/%E3%83%80%E3%83%B3%E3%83%9C%E3%83%BC%E3%...

パネルハウスというものがあります。半間の鋼鉄製パネルをビス止めして組み立てるもので、ユニックの入れない屋内や屋上にも半日ほどでプレハブが建ちます。

http://www.kawaihouse.co.jp/hanbai_bunrui_panel.html

ただ、新品だと10万円ってのは厳しいです。中古のパネルを使えば、工事費含まずで手配出来るかも。

http://www.higashiyama.com/newpage2.htm

5年以上前にヒガシヤマハウスで中古のパネルハウスを建てました。(´ー`)y-~~｡

単管パイプ等で小屋を造作する方法もありますが、結構材料費がかかるので、中古やリユースのものを手配するのとさほど変わらなくなると思います。

本来なら軽量下地を組んで壁はプラスターボードの両面張り、天井はジプトーン張りをしたいところです。

しかし予算10万円を考えると軽量下地またはイレクターパイプで下地をつくり天井、壁とも間仕切りシートを両面テープで貼るのが安価で簡単です。

エアコンは下地を補強してコンパネを張ればエアコンの下地になり設置できます。

出入り口にはカーテンレールを取り付け、シートにハトメをつければカーテンになります。