独身（同棲予定なし）でマンションを買った人にお聞きします。

購入するマンションを選択するときに、選んだポイントと、
実際に買ったマンションの詳細（間取り、金額、年収、場所etc）を
教えてください。

私は都内在住都内勤務の独身（同棲予定なし）の２６歳男性
（年収約420万）ですが、毎月の家賃（中野区8.6万１K）が
勿体無いので、マンション購入を検討しております。

下記条件で検討中

・場所：東京２３区（恵比寿まで通勤３０分以内）
・築年数：中古でなるべく当たり前ですが新しいほうがいいです
・金額：MAX２３００万くらい
・間取り：１LDKか２LDK
　１LDKは同棲可能ﾚﾍﾞﾙ、２LDKは結婚＋子ども一人想定ﾚﾍﾞﾙ

以上、よろしくお願いします。