自己資金をほとんど使い切って投資用マンションを購入したのですが、不動産取得税の計算を忘れていたため、金融機関から、購入した不動産を担保にする等をして借り入れをしようと思っています。

不動産取得税の金額は約200万程度で、次の冬のボーナスのうち50万は不動産取得税に使いたいと思っていますので、のこり150万程度が必要となります。
この場合、銀行は融資してくれるでしょうか?
不動産取得税は分割納入すると、やり方によっては金利が14%になってしまうことがあるらしいので、税務署にはできれば一括で支払いたいと思っています。
なお、マンションは購入したてなので今年度は赤字の予定です。
申告は青色でする予定です。
他に不動産取得税の支払い代金を捻出する方法をご存知の方はアドバイスをいただけると幸いです。
よろしくお願いいたします。

回答の条件
  • 1人5回まで
  • 13歳以上
  • 登録:2011/10/10 19:35:32
  • 終了:2011/10/17 19:40:02

回答(4件)

id:seble No.1

seble回答回数4675ベストアンサー獲得回数6162011/10/10 20:40:14

ポイント75pt

その部屋は抵当に入っていないという事ですよね?

であれば評価額の一定割合までは可能かと思います。

http://chuo.rokin.com/kariru/jutaku/yutanpo_loan.html

(上記は事業資金不可ですが、セカンドハウスなら)

id:July_Star

回答ありがとうございます。

抵当は入っていません。

借りた場合は金銭消費契約?になるのでしょうか?

「有担保ローン」という名前になるのですね。

リンク先も非常に参考になりますm(_ _)m。

ありがとうございました。

2011/10/10 20:51:55
id:suppadv No.2

suppadv回答回数3552ベストアンサー獲得回数2682011/10/10 20:50:03

ポイント75pt

自己資金で投資用マンションをローン無しで購入していれば、不動産を担保にすれば借り入れは十分可能です。

150万円程度なら、不動産を担保として、銀行より低い利率で、個人(知り合い)から借りるということも可能だと思います。

また、利率は高くなりますが、勤続年数と年収によっては、担保無しでの借入も可能な額だとは思います。

id:DarkStar No.3

DarkStar回答回数2ベストアンサー獲得回数02011/10/11 21:23:09スマートフォンから投稿

ポイント75pt

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id:nikodesu No.4

ニコ回答回数1025ベストアンサー獲得回数392011/10/17 09:58:50

ポイント75pt

ここがずいぶん参考になると思います。

http://www.hudousantanpo.com/2007/05/post_10.html

  • id:seble
    銀行から融資を受ける場合は総量規制の対象にはなりません。
    特に有担保なら全く関係ありません。返せなければ担保を取られるだけの事です。

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