土地を貸す場合の相場について教えてください


自宅の土地の隣で住宅の建設工事がありました。
現場が路地にあるため、トラックなど工事用の大型車の搬入が難しく、建設予定地の隣にある私の土地(空き地の部分)を6日間ほど貸して欲しいと建設会社側から申し出がありました。
6日ほどならばと一応了承したのですが、その後1ヶ月半にわたり大型車(トラックやクレーン車など)の搬入出は続き、何度も話が違うと抗議をしたのですが結局工事は続きました。
そして、今週末工事が終わるので再度挨拶に来るそうです。
そこで、この1ヶ月半分の土地代を建設会社側に請求したいのですがどのくらい請求できるでしょうか?

※建設会社側に貸した土地はテニスコート1面分ほど(約136.37坪)です。

※事前に書面などを交わしたわけではありません。あくまで口頭で貸すことを伝えました。

※土地に入ってきた車は8台ほどで1台かなり大きなクレーン車が入ってきたことがありました

※毎日、朝8時頃土地に入ってきて夕方6時頃帰っていきました

※他のサイトに同様の質問をしています

お手数おかけして申し訳ありません
よろしくお願いします

回答の条件
  • 1人5回まで
  • 13歳以上
  • 登録:2011/10/18 20:47:48
  • 終了:2011/10/25 20:50:05

回答(1件)

id:seble No.1

seble回答回数4675ベストアンサー獲得回数6162011/10/18 21:13:01

近所の月極駐車場の相場を何割か割増すれば良いのでは?

大型だから普通車の倍とかが相場だろうと思いますけど、、

でも、工事が終わってからじゃ、菓子折1つで逃げられそうだけどね。

  • id:Sarry3
    質問者です
    ※場所は詳しくはかけませんが東京郊外西武新宿線沿線田無~小平あたりです
  • id:miharaseihyou
    不動産屋を間に立てて借地料として請求するべきでしょう。
    そういう場合の相場や請求の仕方など業者なら詳しい。
    固定資産税もかかっているのだし、飛び込みで、それだけ使って、タダというのは無いと思う。
    民地を借りる場合の公共工事の基準など、周辺の相場もあると思います。
    しかし、個人で何とかしようとしても逃げられると思います。

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