東京都北区で新築一戸建てを購入予定です。

土地は40坪で建ぺい率60%、容積率200%です。

お世話になっている不動産屋さんに地元の工務店を紹介してもらって
設計して頂き、3階建て3DKで1600万円ぐらいになるそうです。

不動産屋の社長(70近いお爺ちゃん)「1千万ぐらいで建つよ〜」と言われて土地と新築費用、諸経費などを含めて2700万円ぐらいと考えていたので買う気になっていたのですが、実際は3200万円ぐらいになるので悩んでいます。

返済できない額ではないのですが、現状住んでいる賃貸マンションの賃料よりも、住宅ローンが+2万円ぐらいになるので生活は厳しくなります。

施工方法によるとは思いますが、1600万円というのは安いのでしょうか?

回答の条件
  • 1人3回まで
  • 13歳以上
  • 登録:2014/11/17 09:45:39
  • 終了:2014/11/18 14:34:38

ベストアンサー

id:nnknnc No.1

nnknnc回答回数159ベストアンサー獲得回数252014/11/17 11:21:02

ポイント200pt

今は建築資材が高騰しているので住宅施工は高くなりがちです
3F建なので付帯工事含めればそんなもんかと思いますが
相見積させるのが一番早いと思いますよ

  • id:miharaseihyou
    オーダーが細かいところで意外に高級路線だったりする事もあるけど、まあ、現状では相場かなぁ。
    円安や公共工事の大盤振る舞いで工賃も資材価格も上がっている。
    3年くらい前ならもっと安かったんだけどね。

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