家をできるだけ高く売る方法を教えて欲しいです。


両親が家の売却を検討しています。実際に売るのは来年の春を予定しているみたいです。

中古で5000万で買ったそうなのですが、20年以上住んでいるけど綺麗に保っているからと、同じく5000万で売りたいと言っています。(多分難しいと思うのですが、本気の様です)

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  • 登録:2016/11/02 15:10:09
  • 終了:2016/11/03 09:58:23

ベストアンサー

id:nkazutoyo No.1

nkazutoyo回答回数1ベストアンサー獲得回数12016/11/02 19:43:54

はっきり申し上げますが、中古で購入して20年住んでいる住宅に、一般的な家屋としての価値は皆無だと考えてください。

よっぽど駅チカで再開発が進んでいる築浅のタワーマンションくらいじゃないと、最近は売却益を出すのが難しいと思いますよ。

今のあなたの家のエリア周辺の相場がどのくらいかわかりませんが、相場よりは確実に落ちるイメージでおいた方が良いです。
少しでも価値を上げたいのであれば、参考にできるサイトがたくさんありますので努力してみてください。
一例→(http://ieurumura.com/howtoraise-value

  • id:sgo2
    中古で5000万ということは…
    まずはREINS等で土地の参考価格を調べた方が良い気が。
  • id:chai25
    綺麗に保っているとはいえ20年住まわれているのであれば、
    残念ですが建物の価値はないと考えた方がいいでしょう。

    土地の価格を調べるのは、近隣で売り出されていないか
    インターネットの不動産情報サイトで調べてみたりするのも
    目安になると思います。

    参考までに
    http://ieotakaku-uru.net/

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